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【お住まい】欠陥だらけ!野村不動産「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒★2 [記憶たどり。★]

1: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:21:40.63 ID:jkQx66i69

https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0500b

「私はサラリーマンとして働いて、30年以上かけて貯めてきたお金と退職金をつぎ込んで、8000万円以上のこのマンションを買いました。
私も妻も60代後半なので、余生は都心から離れた場所に住みたいと思っていたんです。
あの有名な不動産会社と建設会社が手掛けているから、間違いない物件だと安心していました。
でも、それは大きな間違いでした。苦労して手に入れたタワマンは欠陥だらけだったんです……」

本誌の取材に答えた購入者のTさんはそう声を震わせた。

今、大規模な再開発が行われている東京都小金井市に聳(そび)える駅直結の超高級ツインタワーマンション
『プラウドタワー武蔵小金井クロス』をめぐって大騒動が起きている。
スーパーゼネコンの清水建設が施工を担当し、売り主は大手デベロッパーの野村不動産。
総戸数は716戸で、価格は4LDKで最高1億9000万円だ。Tさんが言う。

「欠陥が明らかになったのは今年2月下旬でした。上階の足音がうるさいということで、
管理組合の一人が民間検査会社の『日本建築検査研究所』に調査を依頼したんです。
最初は防音設備にだけ問題があると思っていたのですが、調査で次々に他の欠陥も見つかったんです」

Tさんが本誌に提供した『建物調査報告書』は、全44ページにわたって重大な「施工不良」の実態を明らかにしていた。

本誌は調査を担当した建築検査士の岩山健一氏に取材を申し込み、話を聞いた。

「私が調査して見つかった欠陥は①防音設備 ②耐火設備 ③耐水設備の主に三つです。①については上下階の間にある
二重床の支持脚(階を持ち上げるための脚)に遮音性のゴムが使われていない箇所が発見されました。
その結果、音が響いてしまっていたんです。②は全戸に付いているメーターボックス内に使う石膏ボードの貼り方に問題がありました。
石膏ボードを貼り付ける際に打つタッカー(留め金)の間隔が、国土交通大臣が定める基準を満たしていませんでした。

ここにはガスの配管などが入っています。ボードの固定が甘いと、発火した際に延焼が起きやすくなります。
③はトイレ内の手洗い付近の壁には耐水石膏ボードを使用しなければいけないのに、普通の石膏ボードを使用していたんです。
当然、湿気に弱くなり、腐食の原因になります」

3月27日には野村不動産と清水建設の責任者が同席して、説明会が開かれたが、Tさんの不信感は深まるばかりだったという。

「両社の責任者は、専門用語ばかりを並べた説明で購入者を困惑させたり、 『手元が暗くて確認が不十分だった』
『チェック項目から抜けていた』などと、呆(あき)れた言い訳を繰り返すばかりでした。補償についても、うやむやなままで、
『資産価値を守るため』と言って購入者に口止めもしました」

1週間後、両社はマンションの理事会で「施工不良」を認めて、購入者に謝罪したものの、住民の疑念は晴れていない。

「両社は『設計図通りに変更する』と言い、補償はこれから協議をしていく予定です。しかし、一度の調査でこれだけ問題が出てきたので、
他にも重大な欠陥があるんじゃないかと不安が募(つの)るばかりです」(Tさん)

前出の岩山氏もこう指摘する。

「そもそも購入前に見せられていた設計図通りに工事が行われていなかったことが大問題です。手抜き工事も甚(はなは)だしいと
言っていいと思います。欠陥が見つかった場所だけを調べて、問題を解決したというのは無理があるでしょう。
とくに法令基準を満たしていない耐火設備に関しては、目視で確認できない部分があります。一度販売を中止して、
他に欠陥がないか、未入居の部屋も解体するなどして、大規模な検査が行われるべきです」

しかし、驚くことに問題が解決していないにもかかわらず、野村不動産は物件の販売を続けているという。

一連の問題について野村不動産と清水建設に質問状を送付したところ、双方から次のような回答があった。

「個人資産に係ることであるため、コメントは差し控えさせていただきます」

購入者は日々の暮らしを脅(おびや)かされている。一刻も早い誠実な対応が求められる。

前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1623640378/
1が建った時刻:2021/06/14(月) 12:12:58.70

4: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:22:27.07 ID:HRua6Tuk0
>>1
▪なぜ賃貸ではなくマンションを買うのか
・賃貸はマンションを買えない人の巣窟であるため、近隣住民の質が低くストレスだから。
・賃貸は築20年以上が普通なので仕様も古く、家のあちこちに段差がある状態。
そこに住宅ローンと同じ金額を払うのは馬鹿馬鹿しいから。
・マンションを買ってローンを払い終えたら、購入時より目減りしているとは言え、多少の資産は残るから。
それに対して賃貸は何も残らない。

 

122: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:36:03.66 ID:NWm3vme60
>>4
そりゃ分かるけど何かあった時に賃貸なら引っ越せるじゃん
確かに賃貸は底辺層の吹溜りだけどさ
だからといって高額賃貸に行けば購入のほうがマシだし難しい問題だけどね
スラムみたいなとこでも我慢出来るならリスクの低い賃貸の方が絶対に良いよ

 

199: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:41:54.78 ID:gp2W9lXr0

>>122
横レス失礼。

>スラムみたいなとこでも我慢出来るならリスクの低い賃貸

スラムみたいなところで生活するリスクが高いから嫌なんよ。

 

516: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:10:57.94 ID:KDWiC0tJ0
>>122
いざってときに引越というカードを切れる安心感は強いよな

 

601: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:19:16.24 ID:ofyJBhwR0
>>516
持ち物件でもいざって時なら売るか賃貸に出して引っ越しできるよ
賃貸だってタダじゃ引っ越し出来ないよ

 

755: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:33:57.61 ID:FZHzY/880
>>601
必ず買う人や借りる人がいる前提なんだな

 

822: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:38:47.54 ID:tSCodz220
>>755
いなくても引越自体はできるぞ
よほどの田舎じゃなければ、最悪安く売り出せば業者が買うしな

 

255: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:46:05.27 ID:+Khic/P00

>>4
駅近のマンションは価値が下がらないのでアリ

それ以外のマンションはクソ。
30年後に絶対後悔する

 

391: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:58:17.75 ID:Im7/IJgh0

>>255
老後の住みかなら買い替えのことより
イニシャルコストや固定資産税のことを考えるべきだろ

バスやタクシーが充実しててスーパーや総合病院に行きやすい立地の
築浅の中古マンション買ってリフォームするのがベストだと思うよ

庭いじりとかに興味ないなら高級老人ホームに入る手もあるのに

 

312: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:51:04.98 ID:qJi69eIJ0
>>4
そもそも目減りするものは資産ではなく負債
築20年以上が普通とかいうのも意味不
田舎の話を言ってるならわかるが都心なら毎年新築されている

 

423: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:01:59.79 ID:KiF3oRDv0
>>4
庶民向けの分譲マンションは10年ぐらいで貧民向けの賃貸に変わっていくんやで。近隣住民の質が低い賃貸にしか入居できないのが分譲買っても一時の気休めにしかならん。

 

469: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:06:40.03 ID:9ZGbTDYz0
>>4
静かな郊外に住むなら庭付き戸建だろ

 

479: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:07:22.89 ID:U6x1a5Kg0
>>469
子ども世代と同居じゃないと車なしで生活できないじゃん(´・ω・`)
田舎なめんなよ

 

41: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:27:48.06 ID:L+Gu1wr00
>>1
誤 超高級
正 超高額

 

85: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:32:24.96 ID:zYprIrfv0
>>1
8千万ならもっと都心に買えただろ…

 

128: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:36:18.69 ID:pmTZi07x0
>>1
野村不動産どうなんだ?

 

185: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:40:09.03 ID:X1P9dYOJ0
>>1
上の階の音が聞こえるとかほんと最悪。

 

287: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:48:47.96 ID:FeZMLcaL0
>>1
?のとこが分からん

 

313: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:51:06.97 ID:0GB9ie0P0
>>1
💩逆流に比べればかわいいもんだろw

 

357: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:55:20.78 ID:igWJrJea0

>>1
だから住民全員参加で共同訴訟で裁判しろよ

勝てるだろ

 

444: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:03:54.89 ID:cbm9vmZ90
>>1
タワマンってセコセコ貯めた金で買ったり長期ローンを組んで買ったりするもんじゃないんだけどな
金持ちが税金対策とかセカンドハウスとか仮住まいでポーンと金を出して買う
そして終の住処にはせずに築年数が古くなる前に売って引っ越す

 

451: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:04:38.54 ID:sznHWoin0
>>444
タワマンは現代の団地ですけど馬鹿ですか🤪

 

466: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:06:28.33 ID:cbm9vmZ90
>>451
この手のバカが無理して買うのか

 

465: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:06:20.40 ID:C/lLKMGr0
>>1
バーカwwwwww

 

473: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:07:00.12 ID:mpvzQ0/M0
>>1
むさこ..

 

512: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:10:36.16 ID:DO31/ohO0

>>1
>余生は都心から離れた場所に住みたいと思っていた

これは解る

>苦労して手に入れたタワマンは

なぜタワマン?

高齢になったら平屋が良いが戸建ては不便だから
エレベーター完備の集合住宅が良いのは解るが
だからって何故タワマン?
通常のマンションとの違いが解ってなかったのか?
それともタワマンに憧れでもあったのか?
戸数が多ければ管理費や修繕費なども安く済む利点があるにはあるが
しかし総意で決める時に面倒になりがちなのもタワマンだよ?
大切な資産を赤の他人と共有するリスクは相当だよ

 

545: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:12:58.82 ID:NwsMuxwN0
>>512
タワマンと通常のマンションの違いって何?
災害時の問題もタワマン固有のマイナス点はあれど、
免震工法のタワマンを選ぶのは一つの判断だろ。

 

561: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:15:26.65 ID:Ef3YCSOq0

>>545

住んでみなければ絶対にわからないタワマンほんとの話 2 …
https://otona-life.com › ヘルス・ライフ
2018/07/28 — それを支えるために柱や梁を太くすると、より圧迫感が出ますし、建築費が非常に高くつきます。そこで、ほとんどのタワーマンションは建物全体の重量を軽くするため、戸境壁に、吸音材を防炎の石膏ボードで …

 

604: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:19:30.23 ID:NwsMuxwN0
>>561 >>565
で? それが何なの?
乾式壁は施工精度に影響されるマイナス面はあれど
即ダメと言えるものでもない。
ぶっちゃけ地震の時はタワマンの方が安全だよ。
一番、怖いのが非免震の通常のマンションな。

 

638: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:22:41.45 ID:bgIEfLqC0
>>604
タワマンが旅客機で他がセスナだぞ
タワマンの構造計算は高規格なだけでなく綿密で間違いない
うっかり倒れたらシャレにならんからな

 

652: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:24:14.71 ID:3n7HgBMX0
>>604
中層RCは免震より耐震型が多いし
タワマンの軽量構造は遮音性が低いのは仕方ない

 

716: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:29:58.23 ID:bUB988Gs0
>>652
>>1の騒音はタワマンだからじゃなくてフローリングの手抜き

 

565: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:16:06.65 ID:bgIEfLqC0
>>545
中層、高層と超高層では建築規格が全く違う
超高層は知事に都市計画の許可も必要
言うなればセスナと国際線旅客機くらい違う

 

673: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:25:58.60 ID:NwsMuxwN0
>>565
ごめん、パッと見で意図が読みきれなかった。
確かに、震災時に一番、安全なのは高層。
最も危険なのは木造の戸建や低層マンション。
おっしゃるとおり基準も低いし、構造計算の許容度も小さい。
震災で高層ビルが倒壊した例って日本では無いからな。

 

706: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:29:06.28 ID:Q0HXSrqn0
>>673
もっとも安全なのは
5階以下の低層の壁式RCだろ。
倒れないぜってぇ
そうなる時は転がる時

 

774: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:35:09.00 ID:NwsMuxwN0

>>706
そう思いがちだけど、実際の震災で倒壊しているのは
5階建て以下の中低層のRC建造物が多いのな。
特に1階ピロティ構造で駐車場とかにしてる物件。

基準が甘いのもあるし、直下型地震とかの短期周波の地震は
階高が低いほど地震波と共鳴しやすくて倒壊するんだよ。
直下型地震の場合は高層の方が圧倒的に有利。
戸建や低層は倒壊しまくるよ。

 

799: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:37:14.80 ID:Vu83xK9O0
>>774
営業トークお上手ですね

 

811: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:38:10.29 ID:ohvfQUTk0
>>774
ニヤニヤしながら見てます

 

842: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:40:44.00 ID:Q0HXSrqn0
>>774
そりゃラーメン構造
壁式とは違う

 

890: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:45:56.21 ID:lrSDn2v00
>>774
ラーメン柱梁は折れる
壁式は折れない

 

584: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:17:47.75 ID:DO31/ohO0
>>545
その免震が…ね
住んでみないと解らないかもしれないが
買った後で気づいても遅いんだけどね
自分は二度とタワマンなんか特に高層階なんかには住みたくないね
眺望なんてすぐ飽きるよ
どうしても眺望が…ってなら
たまにタワーホテルにでも行って楽しめば充分だ

 

644: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:23:31.95 ID:NwsMuxwN0

>>584
その免震が・・・何?

>>594
そりゃ諸手を挙げて良かったという人もあまりいないだろ
非常用エレベーターが稼働せずに階段に上り下りとかのケースもあるんだし
ただ、東日本大震災ではタワマンだから室内の家財は無傷とかのメリット声も記事なので見かけるだろ
戸建てなら建て替えになるような震災でも、タワマンならほぼ無傷。その代わり、停電中の苦労とかはあるって話。

 

664: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:25:03.83 ID:mpvzQ0/M0
>>644
建て替えレベルで戸建て倒壊したら保険出るでしょ

 

702: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:28:45.75 ID:NwsMuxwN0
>>664
保険給付額って経年劣化を差し引いた災害時点での時価だよ
建て替えできる費用が支払われるわけないじゃん

 

808: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:38:00.84 ID:UpknDLSu0
>>702
昭和の時代の話か?
いまは再調達価格が普通だろ。更に特約付ければ仮住まい費用だって出る。
ウソはだめだよ。

 

860: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:42:42.27 ID:NwsMuxwN0
>>808
そんな保険あんの?
特約とかの特殊な商品だけだろ

 

594: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:18:31.54 ID:mpvzQ0/M0
>>545
災害後にタワマンでよかったって話をむしろ聞いたことがないんだが
従兄弟も都心の駅近タワマンだが震災の停電でエレベーター使えなくって、23階を子供抱えて階段登り降りするハメになって死にそうになってたし
ムサコの下水問題は言うまでもなく

 

648: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:23:54.45 ID:uMkaTvou0
>>594
節税のためにやむを得ず買うんだよ
好きで買ってるやつはただの馬鹿だわ

 

671: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:25:54.02 ID:FtW6G8d00
>>545
タワーは重いから中がスカスカ
軽量鉄骨に近く音が伝わりやすい

 

569: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:16:22.65 ID:e8nbG4710
タワマンは子育てが一段落ついて、>>1の人みたいな年齢になったら手離して
どっか別の終の住処を探すものだと思っていたけど…

 

767: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:34:43.84 ID:dz1VuWLZ0
>>1
大手でこれなのか
中小零細はもっとひどそう

 

841: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:40:34.14 ID:944kMdxu0
>>767
零細はタワマンは作れないが
住宅ならキチンと管理出来るのでまともなの作れる

 

830: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:39:20.40 ID:nyQSplBm0
>>1
武蔵小杉のタワマンみたいにウンコ逆流するの?

 

836: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:40:08.46 ID:c5W/iwsv0
>>1
野村不動産と清水建設ね
覚えた

 

843: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:40:44.65 ID:O3tOCL4x0
>>836
お前多分
日本中のデベとゼネコン覚えることになるよ

 

851: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:41:49.11 ID:uLDC7x1o0
>>836
清水建設は病院建設では優秀。

 

2: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:22:00.08 ID:10fObRDN0
先を見て買えよ

 

3: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:22:03.98 ID:H2FTjiG90
前スレの>>950
それは違う。大型施設はスーパーゼネコンとそうでないところだと
下請けの質も違うから、出来上がりも違う
今回みたいなのは特殊なパターンだけど、そもそもマンションなんか
ゼネコンは大型ビル作るような所長ではないから、清水建設の人間の
質も少し落ちる まぁ、丸投げ等この世界色々あるから購入する際は
施行会社を良く調べるに限る

 

606: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:19:37.21 ID:MgaSpO4R0
>>3
特殊?手口から見るに恒常的にやってねえか?w

 

5: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:22:56.56 ID:oYgKXuPj0

すぐ見つかってよかったな

音だけは妥協してはいけない
殺人になる

 

632: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:22:20.26 ID:yI0v6bkf0
>>5
安アパートでなくタワマンで騒音殺人が起きたら衝撃が走るな

 

6: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:23:21.60 ID:LALInCYg0
清水建設なのに

 

7: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:23:25.09 ID:i9gxQtpH0
ソレ野村に聞いてみよ♪

 

8: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:23:46.32 ID:Rh4nFi+N0
ウン小杉の住民が爆笑してんぞ

 

9: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:23:53.13 ID:flTmMqE/0
記事だと上階の音がうるさかったから調べたらついでにわからない部分の欠陥も見つかったということか

 

10: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:24:16.04 ID:AHJ4blsK0
小金井市で1.9億とかどこ需要なん

 

11: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:24:22.65 ID:QH+ee8vm0
欠陥あれば、全額返品できるようにすべき
早く法律作れ

 

347: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:54:13.40 ID:X0NdZW1T0
>>11
購入目的を全く満たせない欠陥なら全額返金(もちろん所有権も返さなきゃいけないけど)できるよ

 

12: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:24:42.58 ID:ggJW4Tdg0
そもそも不動産屋なんか信じちゃだめよ

 

13: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:24:44.56 ID:12UkZF690
武蔵小山「ったくどいつもこいつも」

 

14: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:24:44.73 ID:wn2ceF580

豚は高いところから飛び降りたとあるように豚は高見へところにいきたがる

豚の屠られかた
高所から落ちる
首をおとされる
薬で薬殺
火に入れられ清められる

 

15: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:24:46.93 ID:Hz67xlZq0
だから三井にしようって言ったのに

 

16: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:24:53.67 ID:c8Nbxpom0
東京都小金井市なんかにタワマン建ててどうすんの?

 

17: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:25:00.23 ID:r9rqtXeB0
タワマンって何階建てからなん?
20階

 

66: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:30:01.51 ID:xTQzTVvo0
>>17
58m以上から
19階あたり

 

18: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:25:00.61 ID:flTmMqE/0
ゴキブリ嫌いにはタワマンの上階はおすすめだぞ

 

433: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:03:14.18 ID:3/8O+2V80
>>18
9階には寄り添います(´・ω・`)

 

474: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:07:05.39 ID:Z/vGhisZ0
>>18
戸建てでも出ないが

 

627: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:21:57.70 ID:MgaSpO4R0
>>474
だな、水回り常に気を使えばそうそう湧かない。

 

19: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:25:03.51 ID:eJXrbbOz0
一生懸命やってきた
30年がパーってw
無知って案外多いんだな

 

400: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:59:32.14 ID:Vp1KIar90
>>19
自分で選んで買って文句言う

 

20: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:25:05.63 ID:bKtWhrIM0
団地を上に引き延ばして見て呉れを小奇麗にしただけで億行くんだから、不動産屋も笑いが止まらないだろうよ

 

21: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:25:24.01 ID:PBAzGLFP0

まあ賃貸はいろんな人が利用するからね
寮とか普段全く人がいないとか

普通の核家族は普通の住宅地の普通の戸建てがいいですよ

 

22: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:25:25.69 ID:/i+lP9bh0
野村の悪事は中々認知されんな
安倍友だぞ

 

23: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:25:30.60 ID:V82kBJ3A0
竹中が良いよ
長谷工は誰に聞いても

 

24: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:25:38.30 ID:XTvqkjyQ0
野村と清水じゃ信用するわな
そのブランド料は取られてるんだから
これは可哀想

 

226: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:43:55.81 ID:tRkdiMS60

>>24
だわな。
清水なんてマンションはやらん。
現場監督が清水のポンコツだったことは想像できるが。

床の張替にボードの張替か。
全戸やったら結構な金額になるね。

 

25: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:25:43.91 ID:UVIx4Yje0
集合住宅は賃貸にすべきだないやだったらすぐに引っ越せる

 

46: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:28:34.82 ID:HRua6Tuk0
>>25
一回の引っ越しで百万円はかかるけどね、

 

26: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:25:49.52 ID:l9YO/tDS0

どこのデベロッパーなら安全なの ?

ライオンズマンション ?

 

27: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:25:53.89 ID:c8Nbxpom0
ムサコの2つが陥落か。
残り1つのムサコはどうなるか

 

28: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:25:58.54 ID:r9rqtXeB0
ウンコ小杉
武蔵小金井
武蔵境
武蔵関

 

29: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:25:59.87 ID:4IzLdozd0
20代で家が買えるタマホームへどうぞ
背景が自然でいっぱいですよ

 

57: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:29:18.71 ID:e8nbG4710
>>29
既に土地を持っていて建てて30年で壊すつもりなら悪くはないかもしれないが…

 

73: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:31:17.64 ID:l9YO/tDS0

>>57
うちの近所で、アイダホームと建売を同時に建築していたのだが、

建売と比べたら、アイダホームのほうが、ずっと丁寧に作っていたわw

 

102: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:33:57.35 ID:UVIx4Yje0
>>73
大手住宅メーカーでも結局施工するのは地元の工務店だからな

 

152: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:37:41.76 ID:e8nbG4710
>>73
建売はスピード命でドンドン作業進めるからね
建って3年ぐらいでボードと外壁の一部が外れた家を知っているw

 

293: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:49:02.34 ID:/LbF+p5O0

>>29
近く近所でタマホームが建てるのを
ずっと何日間も よく観察してた。
実によくできた住宅で耐震構造で
今の住宅の建て方がよくわかった。
材料も非常に良く太い柱使ってた。
建て方もすごく丁寧で色々なとこに耐震金具なども使ってたそして床なども フローリングの下に 分厚い一枚板を使っていた。
安いのに凄い丁寧でしっかりしたもんだと感心した。

しかし不思議なことに窓は 今は全ての家が ダブルガラスのはずなのにその家が締め切ってる割には中で話す音が外に丸聞こえなおかしい。
冬だから窓は閉め切ってるはず。
なんと廊下を歩く生活をまでが10 M 離れていても聞こえるん何かおかしい。
壁にも分厚い断熱材いれてたし外壁はコンクリートに似たサイディング使ってるはずなのになんであんなに音が丸聞こえなのが不思議で仕方ない 。換気扇口から音が戻ってるんだろうか。

 

316: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:51:39.13 ID:cteT8f210
>>293
換気口は音が素通りだからな。
換気口がお向かいとこんにちわしてると、話し声よく聞こえるw

 

314: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:51:07.66 ID:6kUSBgeK0
>>29
安普請でも水回りとか最新の設備で清潔感あるなら充分

 

30: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:26:27.88 ID:bhYr9Ltw0
契約通りの物を引き渡せよ

 

31: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:26:34.85 ID:SJG9dyet0

超高級クワマン

正しいお箸の使い方が出来ます。

 

32: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:26:41.47 ID:NR7cOhiW0
野村不動産のタワマンと中国のタワマン
どちらが酷いのん?

 

33: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:26:46.12 ID:8Qwt4Xt+0

たかりの

購入者へ

自宅を

管理するのは

自己責任

賃貸のつもりでいるな

 

34: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:26:48.74 ID:PW5sgksp0
サラリ-マン30年やってきてタワマン買うやつなんているのか?
どんな仕事してきたんだw

 

35: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:26:51.61 ID:zZuU4YhM0
タワマン買うなら
最低でも財閥系にしとけ
不動産屋からの助言や

 

36: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:26:52.40 ID:f7WzQnlj0
良い職人集められなかったんやね

 

37: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:26:53.95 ID:+E/mI+Eh0
小金井だったら一戸建てだろ

 

38: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:27:24.24 ID:bBPFASD10
野村不動産でもだめなんか

 

62: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:29:42.19 ID:c8Nbxpom0
>>38
大手でも傾斜マンションの欠陥をなかなか認めなかったりするからね。
大手だから安心なんてのは幻想

 

940: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:51:55.44 ID:694WrUq/0
>>62
杭の長さが足りずに傾いて建て直しのとこ大手中の大手だったっけ

 

39: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:27:30.96 ID:DbYbcDc50
ざまあ

 

40: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:27:35.24 ID:eTvMK/fa0
高い価格払える奴らは第三者のプロにすぐ話持っていける財力有るから気をつけないとな

 

233: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:44:18.95 ID:bUB988Gs0
>>40
資産価値が下がると脅されてもビクともしないしな

 

42: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:28:04.72 ID:hRFrwnRY0
縦型長屋なんて買わずに、一億くらい出すんだったら
郊外の戸建てが良いよな!

 

50: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:28:49.02 ID:PBAzGLFP0

>>42
長屋は玄関が個別じゃないと

細かいけどもw

 

61: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:29:39.27 ID:l9YO/tDS0

>>42
同じ場所で同じ金額なら、マンションと一軒家

マンションの方が1.5倍ぐらい広い家が手に入る

 

43: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:28:21.75 ID:ySjbJcZ50
土地も残らないのによく9000万のマンション買えるね

 

630: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:22:09.54 ID:ELrwQoys0
>>43
雪かきしたくないんだよ!

 

44: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:28:21.77 ID:6atX2gBS0
ゴルァ野村ぁ!

 

45: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:28:28.39 ID:l9YO/tDS0

マンション買って防音性能が悪かったら終わる。

日本はいい加減、防音性能を数値化し、販売する時にその数値の掲載の義務付けをしろ

日本のデベロッパーはこれを徹底的に嫌がるんだよなw

 

395: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:58:52.59 ID:5hgedrL+0

>>45
小さな騒音でも響き方伝わり方によっては
ノイローゼになるからな
日本の住宅建築業界は、ここまで認識してるのだろうが
わざと、あえて知らんぷりしてるんだよ

こいつら本当にクソだよ糞

 

464: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:06:12.34 ID:NwsMuxwN0

>>395
格段に進歩してるぞ
最近の分譲マンションは隣住戸の気配を感じることは稀でほぼ無音だよ。
ただ、上階の騒音に関しては完全に防ぐことは困難で、子供が走り回るような重量衝撃音を完全に抑えることは
コストとの兼ね合いで発展途上。マンション住人のマナー依存する面もある。

タワマンの軽量の乾式壁の場合は理論値でいえば、コンクリ壁よりも遮音性能は上。
ただ、現場のちょっとした施工ミスで騒音漏れが発生しやすい。

 

47: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:28:35.47 ID:iQvtXmHm0
例のおばちゃん弁護団が出てくるのかな
スワップで黙らせるのかな

 

48: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:28:42.38 ID:bUB988Gs0
前スレ、戸建て戸建て書き込んでるキチガイ多くてワロタ
引退後にわざわざ戸建てに住むやつがいるかよ

 

49: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:28:45.38 ID:W9BXanep0
8000万でレオパレスみたいな部屋買ったと思うと泣けて来るだろうな

 

51: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:28:52.80 ID:2n4+kxFa0
ウンコ💩が逆流するようなタワマンよく買う気になるね

 

52: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:28:56.56 ID:9tJDl4ef0
武蔵小金井でタワマンねえ。
23区内の方が売却時の価格が下がりにくいし、そっちで買えばよかったのに。

 

89: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:32:46.59 ID:bUB988Gs0
>>52
23区はごみごみしてて気持ち悪い

 

53: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:29:08.80 ID:WzUpH+LN0
やっと老後にタワマン買えたのに
野村立て直せよ

 

54: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:29:09.15 ID:6XXykaXa0
何故購入前に調査しないのか?
自業自得だね♪

 

55: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:29:13.45 ID:w4Qz9aD80
ぷらうどっ!

 

121: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:36:03.31 ID:iMSExOvC0
>>55
てん
ぷらうどっ!

 

56: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:29:14.16 ID:zotjNAoq0

何が悪かったのか

運が悪かった

 

428: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:02:24.23 ID:LBRAEqgj0
>>56
本当にウンが悪かったな

 

58: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:29:21.63 ID:l3OGIUDj0
素人記事すぎて範囲がわからんが大したことないしよくあるレベルだな

 

59: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:29:23.70 ID:UEMb6qj90
タワマンってプールやジムや温泉とかあったりパーティールームとかゲストルーム借りられたりでいいなぁって思うだろ
でも冷静に考えるとご近所さんだらけのプールとかジムとか気まずくて利用しにくいよね
結局は管理費だけ払ってるみたいになっちゃうんだよな

 

100: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:33:38.06 ID:gADZkhco0
>>59
1週間くらい住んで遊んでみたいけど億出してまで欲しい機能じゃないな

 

119: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:35:50.97 ID:l9YO/tDS0
>>59
そのうち、仲良しグループが出来て、そのグループに属していない人は居づらくなって・・・

 

175: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:39:07.38 ID:e/2ZbNGT0
>>119
ムサコの時なんて低層階VS高層階の争いが
醜いったらなかったよね
お宅よりうちの方が2000万高いんだからトイレを流して良い
(流した汚物は低層階の便器へ逆流)
とか酷すぎw

 

402: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:00:00.44 ID:JpY6qCRd0

>>59
スポーツクラブのストレスのひとつが、ジョウレン
つまりこの時間帯に行けば必ずいる常連のこと

コイツがキライでもこちらも同じ常連なので、あ、当然コイツがまた来てる、いつもいるコイツが気に食わない、と思っていてももちろん口には出さず無視しながら淡々とトレーニングする

ソレがマンションだと思うと、イヤさが倍増しそう

マンションの場合は、スポーツクラブと違って淡々と無視するのも不自然だとすると、一度でも会釈するとソコから関係が始まってしまわざるを得なさそう

ソレが鬱陶しい

 

440: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:03:51.08 ID:U6x1a5Kg0
>>59
共用施設とか何があるかは調べはするけど、絶対つかわねーもん
マシンだって日に1回適当に消毒してるかどうかも分からんし

 

60: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:29:30.99 ID:TkIY1XUE0
全国のプラウドにお住いの皆さん気になるところ調査するなら今ですよ

 

63: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:29:44.58 ID:SmxcG1Dp0
養分乙

 

64: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:29:52.51 ID:4Vrhezdh0

“武蔵”の付く駅
武蔵小金井駅、武蔵小杉駅、武蔵小山駅
武蔵五日市駅、武蔵浦和駅、武蔵境駅 、武蔵溝ノ口駅、武蔵増戸駅、
武蔵白石駅、武蔵新城駅、武蔵大和駅、宮本武蔵駅、武蔵中原、
武蔵新田駅、武蔵高萩駅、武蔵塚駅、武蔵嵐山駅、武蔵藤沢駅、
武蔵横手駅、武蔵関駅、武蔵砂川駅、武蔵野台駅、肥後武蔵塚

このうち、”ムサコ”と名乗って良いのは
武蔵小金井駅、武蔵小杉駅、武蔵小山駅、

 

77: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:31:27.72 ID:12UkZF690
>>64
武蔵を全部取っ払ったらいいのに

 

103: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:34:02.42 ID:4IzLdozd0
>>77
旧国名を外せるのは早い者勝ち競争に勝った者だけ

 

87: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:32:43.42 ID:4IzLdozd0
>>64
武蔵村山駅は永遠に作られないのだろうか?

 

138: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:36:45.88 ID:4Vrhezdh0
>>87
多摩モノレールが西武球場あたりに延伸したらワンチャンあるかも(^ω^)

 

286: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:48:35.39 ID:asz/7D360
>>64
武蔵大和駅ってどんな鋼鉄の城みたいな駅かと思ったらしょぼかったな

 

331: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:52:44.57 ID:4Vrhezdh0

>>286
たしかに、字面を見ると”武蔵大和駅”って
”竜王”とか”九頭竜湖”みたく超強うそうだよね

武蔵大和駅
https://i.imgur.com/gWr52Tp.jpg

 

360: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:55:35.30 ID:4IzLdozd0
>>331
魚雷1本で潰滅できそう

 

669: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:25:38.93 ID:OHili9bT0
>>64
もう蔑称だろ「ムサコ」

 

65: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:29:59.56 ID:wqZCIHAz0
駅近だけど駅直結では無い

 

67: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:30:19.76 ID:bgIEfLqC0
24F建てとかずん胴でメチャクチャ安っぽいタワマンだな
本家ムサコじゃ200m級50F建てがバンバン建ってるからガセムサコが真似しても無駄だよ

 

835: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:40:00.12 ID:zgExmHZb0
>>67
本家ムサコはどう考えても小金井だろ

 

68: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:30:29.68 ID:EMLaIpjZ0
大手だから完成検査が甘くても通った感じ?

 

69: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:30:42.52 ID:eRA1p0DQ0

私が調査して見つかった欠陥は①防音設備 ②耐火設備 ③耐水設備の主に三つです。

_ノ乙(、ン、)ノ えー、スレタイ煽り杉ね。 ↑重箱の隅を突いた結果これ?w

 

70: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:30:45.43 ID:qiMcXtRc0
8000万で超高級にしちゃうと5億マンションとかどうすんだ

 

71: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:30:54.74 ID:bhYr9Ltw0
Made in China以下

 

72: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:31:16.75 ID:pA7S80/M0
ひろゆき「タワマンに住むやつはバカ」

 

74: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:31:19.49 ID:DgjHf4WZ0
清水建設は福島の除染作業のイメージしか無い

 

75: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:31:20.57 ID:w4Qz9aD80
欠陥見つかり多摩らん坂

 

76: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:31:27.68 ID:c8Nbxpom0
レオパレスタワマンと命名しよう

 

78: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:31:36.44 ID:CulMfVJG0
下痢タワー

 

79: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:31:51.73 ID:6XXykaXa0
マンションなんて団地と同類だからね♪

 

142: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:37:03.31 ID:xWQyiYLh0
>>79
低層の古めの団地が頑丈でいいと思う。
見栄が第一の人には進めんが、安全。

 

80: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:32:01.98 ID:AJzTt1/O0
うんこすぎ

 

81: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:32:04.15 ID:OLgjA1vn0
東京の駅直結で4LDKで最高1億9000万円てメチャ安過ぎじゃん

 

82: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:32:09.31 ID:UUTMyLDO0
野村は証券も不動産も糞だなw

 

153: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:37:42.09 ID:u5uJcbbR0
>>82
中抜きしまくってボロ儲けだろ
野村って阿漕なまでに客を損させればさせるほど儲かるというのが徹底されているなw
さすが大阪の商人

 

83: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:32:15.58 ID:oq6ZJLna0

このタワマン、本当にヤバいらしいね

住民はどうするんだろ?w

 

84: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:32:17.54 ID:hwAXOkvk0
終の棲家でマンションは聞くけどタワマンだと大変そうだな
タワマンの低層回ならなんとかなるかもしれないけど高層回だと何かあった時に年寄りはつむだろ

 

86: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:32:36.32 ID:dIxzFNbb0
三菱は現在の中身は藤和不動産だろ
財閥系なら三井住友だな

 

88: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:32:46.52 ID:12UkZF690
まっ、三井買ってたら間違いねー、高いけど

 

90: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:33:01.52 ID:3abcjP4L0
またムサコブリリアかよ

 

91: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:33:05.66 ID:l/+GEsOf0
大型犬飼い続けたいからちょい田舎の一軒家がとっても良いわ
だから芸能人でいうと志村けんの三鷹のうちなんて立地といい、広さといい、わんこいる生活考えたらベスト

 

251: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:45:36.41 ID:DrQvPseY0
>>91
あそこいいよね。
三鷹は住みやすかった。

 

264: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:46:47.96 ID:O+U2/uxc0

>>91
>>251
志村けんは麻布にもでっかいエグゼマンション持ってるよ
うちの近く

あこは5億以上すんじゃないかな~

 

298: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:49:34.92 ID:DrQvPseY0
>>264
あら、素敵
志村さんの三鷹の家は有名だから、たまに近所散歩してたわ。
会えたらいいなって
会わなかったけど

 

92: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:33:07.56 ID:wn2ceF580

イスラエルの民が奴隷であったことを懐かしんで戻りたいと願っていたように、人は豚であることを好むもの

たくさんエサくれって我先にと主人のもとに向かう豚が最初に薬殺され屠られていくのです

 

93: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:33:09.06 ID:MkHGW7y70
小金井ってどこだよ
そりゃ業者も適当に建てるわ

 

94: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:33:09.85 ID:l3OGIUDj0
ちょっと考えればわかることだろ
中途半端な場所の中途半端な物件には中途半端な職人と担当者と住人が集まる

 

95: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:33:20.54 ID:W5jZRbSR0
8000万円ドブに捨てるってどんな気持ちだ

 

96: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:33:21.84 ID:FUUVnFLg0
買うとき、お試しで1週間住んでみるとかできればいいのにな。

 

304: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:50:36.04 ID:RmGDSlDN0
>>96
それなー

 

97: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:33:22.55 ID:xAQB9vPG0
野村のプラウドって価格2割増しくらいの超ブランドだよね?
失敗しないブランド教えてくれよ
パークなんとかとかか?

 

117: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:35:34.91 ID:O3tOCL4x0
>>97
そんなものない
ただ重大欠陥の場合
大手だと対応できる資力がある(納得できる対応するとは限らない)
零細だと会社ごととぶリスクが有る

 

98: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:33:26.36 ID:c8Nbxpom0
中央線って漏れなく痛勤になるから絶対住みたくない

 

99: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:33:33.42 ID:bhYr9Ltw0
日々、政治家と官僚のバカさばかりが目立つけど、たぶん日本人全てに当てはまる。オレも例外じゃない。

 

101: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:33:46.04 ID:6+R5cu6K0
マンションだけではなく、私立学校の校舎建て替えなんかもいろいろ出てくるのでは?ヤクザがらみの話も出てたよな。

 

104: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:34:05.45 ID:SEbH9kgo0
8千万円もする割には場所微妙だよな
SUUMO見た感じ上大崎とかでも買える金額だぞ

 

105: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:34:05.90 ID:OZ5KFlbo0
まあマンションデペロッパ―のところで資材納入したりしてるけどさ
現場監督が新米みたいな若い奴がやってるところが増えたな
段取りも悪いし手際も悪い
施工管理が出来てないのが1発でわかる
欠陥マンションにならない方がおかしい

 

106: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:34:14.26 ID:l9YO/tDS0

小金井市 あたりなら、低層のマンションでいいのに・・・

タワマンはどうしても防音性能が悪くなる

 

107: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:34:14.69 ID:w4Qz9aD80
昔のムサコの商店街を都心からの金の力でぶっ壊した結果だねー

 

108: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:34:16.05 ID:+F2ODwpp0

史上初の、タワマンの解体工事が始まるのか?

史上初のタワマンの解体、建て替え工事www

 

109: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:34:34.57 ID:bIs8j2u60
また立て替えればいいじゃん

 

110: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:34:41.14 ID:JZzg2U/v0
やっぱり三菱他所か住友不動産が良いのか?

 

129: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:36:20.13 ID:PBAzGLFP0
>>110
エースは商業ビルに投入されるからなあ
タワマンはゼネコンからするとあんまり儲からない

 

258: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:46:11.15 ID:FWfKnQR70
>>129
商業ビルならスケルトンで引き渡し出来るもんな

 

136: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:36:36.37 ID:flTmMqE/0
>>110
三井が最強だろ。傾いてたマンション壊して建て直したんだからw

 

148: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:37:22.20 ID:4Vrhezdh0
>>136
(´・ω・`)それはそれで…

 

161: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:38:15.86 ID:l9YO/tDS0
>>136
そもそも傾くマンションなんて作るなよ・・・

 

146: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:37:19.44 ID:O+U2/uxc0

>>110
三井不動産よ

資金力がダンチ
全戸補償とかやるからね

 

111: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:34:54.43 ID:1nMxSUU60
余生なら千葉あたりの戸建てでよくね?

 

112: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:34:55.05 ID:Xz213mfv0
プラウドはやたら悪評聞くよなぁ

 

113: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:35:00.27 ID:wFf2Pn0m0
金持ちでも馬鹿っているんだな。

 

114: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:35:00.77 ID:WPuJbllv0
野村って三流の糞会社だなぁwwwwww
威張りくさった馬鹿ばっかり

 

115: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:35:09.80 ID:RToivQ+/0
上級には上級用のタワマンがある
65にもなってはじめてのタワマンとか勉強代だと思ってまた働いて貯金しろ

 

116: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:35:14.86 ID:4/tFELxn0

地方には、ほとんど無いような値段のマンションだな。

さすが東京www

 

133: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:36:32.43 ID:Xz213mfv0
>>116
むしろ今都内のタワマンってどこも8000万~って感じだぞ
億超え程度で億ションとか言ってた時代が懐かしいわw

 

141: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:36:56.16 ID:l9YO/tDS0
>>116
東京と言っても、市だけどなw

 

162: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:38:20.50 ID:w4Qz9aD80
>>116
あほか、小金井は東京都だけど都下なんよ。
これはおたくには分からないだろうけど。

 

174: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:39:05.02 ID:12UkZF690
>>116
渋谷に建築予定の大型マンションは60m2で1億4000万だぜ

 

179: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:39:24.67 ID:pmTZi07x0
>>116
小金井は金持ちが住むエリアから外れてる

 

118: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:35:48.90 ID:u5uJcbbR0
武蔵小杉ウコンのタワマンで凝りてないのか

 

120: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:35:54.44 ID:L+SODsxS0
数日前、近くの野川が干からびて、コイやナマズが8匹ほど死んでたな。
新宿まで30分だし自然好きにはいい所かもしれない。

 

123: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:36:05.07 ID:wqZCIHAz0
このマンションはかなりの突貫工事で建ててたわ

 

124: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:36:05.25 ID:12UkZF690
野村もそろそろプラウドをいくつかに分けた方がいい
いいのも悪いのも全部プラウド名付けて売ってるからどんどん評判悪くなる

 

125: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:36:10.36 ID:60QDT8um0
サラリーマンで8000万の家なんて買えるの?
他に収入ある金持持ちだろ

 

126: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:36:13.72 ID:O+U2/uxc0

おいおい

記事みたけど
致命的だし、完全にゴミ物件じゃんwwww

こりゃ裁判しかないね

 

127: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:36:14.98 ID:bgIEfLqC0
最近は高騰し過ぎた建築費抑える為に安ぶぜいだよ
よく仕様書見ないと手抜きしてあるから明らかな建築違反でなきゃ後の祭り
まあ三井、住友なら間違いない。野村と東急、東京建物は2流

 

390: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:58:14.63 ID:poOZR+wq0
>>127
「安普請」の読みは「安ぶぜい」じゃなく「やすぶしん」。

 

459: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:05:46.75 ID:HLnIJsF30
>>390
そうだとしたら気付いたのがすごい

 

887: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:45:39.40 ID:bNDXAhif0
>>127
>安ぶぜいだよ
?

 

130: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:36:20.54 ID:1PZWrODr0
 野村も、真摯に対応しないと
レオパレス一族と同族とみなされるぞ

 

131: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:36:26.79 ID:e/2ZbNGT0
震災の後にエレベーター止まったタワマンとか
こないだの洪水のムサコタワマンとか
まだまだ記憶に新しいのに、よくマンションなんて買うね
絶対無理だわ

 

132: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:36:32.32 ID:vU5frxxE0
完了検査は?金渡して見逃してもらったとか?

 

134: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:36:32.99 ID:XvWXTOne0
千葉の郊外に土地込み500万でタイニーハウスを作ろうと考えている氷河期非正規の負け組の俺には関係のない話なのであった。

 

135: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:36:33.08 ID:W6W74Ycf0
未だにタワマン買う超絶低脳奴wwwwwww

 

137: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:36:40.33 ID:nbOK562l0
そりゃ三井を買えれば安心だわ。何かあっても大丈夫なように最初からふっかけてるからな。
ただ何もなかった場合は相当割高な物件ってなるけど

 

139: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:36:54.46 ID:O3tOCL4x0
マンションなんて良くも悪くも長谷工一択だと思うんだが

 

140: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:36:56.11 ID:JO3te2D80
上の足音がうるさいなら最上階に住めばいいじゃない

 

143: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:37:04.07 ID:f7WzQnlj0
構造の欠陥じゃないから建て替えとかならんわ、建て替えは傾いたり、姉歯ったり、大津の洪水レベルにならないと・・・

 

144: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:37:05.89 ID:h0hmRcce0
それだけ金があったら田舎に引っ越して新幹線で通う方がいい
東京は住む場所じゃないわ;

 

145: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:37:08.36 ID:XGcgzIpl0
なんで日本人は家に関してみんな甘いんだろうね
レビューサイトがないから?w
断熱も韓国よりおとるし工事も手抜き中抜きで超割高な家をローン組んで買う
中古市場を活性化するための法律をつくろうとしても業界が反対してゆるゆるになってしまう

 

147: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:37:21.61 ID:tVszftw70
それほど大きな欠陥ではないのでは
「まだあるかもしれない」は憶測だし

 

149: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:37:30.22 ID:1nMxSUU60

数年前TBSで「砂の塔 知り過ぎた隣人」ってドラマあったけど
タワマン内部の人間関係を赤裸々に描いてたな

最終回で最上階が爆発炎上したのには吹いたけどw

 

379: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:57:13.80 ID:UEMb6qj90
>>149
あれはギャグだろw
不動産屋にとっては営業妨害レベルの酷さだったな

 

425: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:02:03.84 ID:1nMxSUU60

>>379
やっぱり・・・

でも一番の被害者は実際の住人でしょう

 

150: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:37:35.67 ID:pmTZi07x0
野村不動産は低層マンションがいいんだろ

 

151: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:37:38.00 ID:cteT8f210

タワマンは鬼門。
軽量化しないと駄目だから、安価にしっかりとした構造にしにくい。大規模だから工事の隅々まで目が届きにくい。

中低層のプラウドは品質高いんだけどね。

 

166: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:38:32.84 ID:pmTZi07x0

>>151
低層階の野村不動産のが最強だろ

タワマンなど貧乏人が買うんだろ

 

186: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:40:16.90 ID:cteT8f210
>>166
8階建ての壁式構造プラウド、最高だったな。
転勤で手放したけど。

 

154: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:37:42.97 ID:JEGAcZaP0
武蔵小金井は結局品川に近いという価値しかないからな

 

194: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:41:24.22 ID:4IzLdozd0
>>154
おい

 

326: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:52:23.11 ID:bUB988Gs0
>>154
おもしろい

 

155: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:37:44.63 ID:Xz213mfv0
庶民の俺は東京建物でいいです

 

156: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:37:45.39 ID:gADZkhco0
この人が音うるせえって調べなければ誰も気にしてなかったのか

 

157: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:37:45.97 ID:7DBM/qfz0
傾いてるわけでもないし、今すぐ住めないほどの問題はないじゃん

 

158: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:37:54.77 ID:pj2ImBQ/0
そこまで金持ってて郊外なら広い一軒家買えて尚且つ現金も余るのでは
なんだってこんなバクチしてんだろ

 

159: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:38:02.17 ID:xAQB9vPG0
普通に質問だが、上階がうるさくないマンションなんてある?
うるさいのは基本で、あとは下の住人に耐性があるかないかの違いだろ
うちのマンションは上と下のトラブル多くて裁判になることもあるみたいだが、基本は上が子育て世代で下がディンクスみたいな感じ
基本、ディンクスや年金世代は子供が出す音に厳しい

 

178: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:39:19.07 ID:cteT8f210

>>159
壁式構造はかなり静かだよ。

戸境壁35cmとかあると(売りにするためにその他もちゃんと設計するので)、ほとんど響かない。

 

191: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:41:04.16 ID:pmTZi07x0
>>159
壁厚のセレブ億ションは静かだよ
東京に来て金持ちに頼んで観に行けば?

 

160: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:38:06.96 ID:SWHSXZ7U0
令和の姉歯?

 

163: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:38:23.60 ID:XTvqkjyQ0
つまり三井を買えない様な奴はタワマン買う資格が無いってことか

 

164: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:38:25.60 ID:dByU8p6c0
大規模であればあるほど、どうしようもないな。
やっぱ、そこそこよさげな中低層マンションの方がいいみたいだ。

 

165: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:38:32.19 ID:bhYr9Ltw0
マンションは中古が正解。出来上がる前から買うのは勇気がいる

 

810: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:38:10.12 ID:j8rULsNx0
>>165
中古でも欠陥を隠して売られてる物件多いぞ
しかも中古の場合は訴訟もできない法律になってる

 

864: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:42:47.70 ID:nY8J1lIw0
>>810
瑕疵担保責任は業者に対してじゃないと言えんからな
けどある程度住んでた中古の方が安心ではある

 

917: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:49:38.32 ID:j8rULsNx0

>>864
築浅は人気だけど実はヤバいんだよな
・住人がすぐに手放したがる物件
・職人不足の時代に建てられた
・中古だから瑕疵担保なし

中古仲介業者が築浅を推すのって、早く瑕疵担保なしに持ち込んで、デベの逃げ切りを手助けするためのようにも見えるわ
特に大手デベの子会社の仲介業者

 

167: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:38:36.36 ID:l3OGIUDj0
工事現場って仕事で出入りしてるとわかるけどほんとピンキリだからな
ちゃんとしてるところもあるけど、
もうどこを取ってもテキトーなところとか結構普通にある

 

168: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:38:44.16 ID:bgIEfLqC0
1流デベなら地所も間違いがないね
ゼネコンも2流は地方の下請け連れて来るから内装とかメチャクチャ

 

169: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:38:48.30 ID:6YV0Um7U0
あぁ資産価値が…てか武蔵小金井で8000万するんだ

 

170: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:38:49.54 ID:b6JwEzVx0
あの辺りなら8000万で小振りの戸建てを探したほうがよい
駅から10分も歩けばいろんな場所にあるぞ
あそこはフードウエイが近いことぐらいしかメリット感じないし
ステイタスにもキャピタルゲインにも判断がしにくいタワマン買うよりはマシと思うが

 

468: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:06:38.46 ID:bUB988Gs0
>>170>>208
高齢者に何言ってんのお前ら
郊外のタワマンなんて一軒家が辛くなった年寄りのためのもんだろ

 

171: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:38:55.91 ID:wFf2Pn0m0
馬鹿だな埼玉で静かな場所に戸建て買ってゆっくり暮らせばいいのに。

 

172: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:39:00.71 ID:JHQu6+UG0
過去の欠陥とかのデータからこの不動産とゼネコンはだめみたいなまとめがあるといいんだけどな
広告とかアフィが一切ない昔のwikiみたいなのがあると役に立つ
とりあえず野村と清水は絶対ダメと

 

182: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:39:46.03 ID:O3tOCL4x0
>>172
野村と清水がダメだと言ったら
多分もう無い

 

210: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:42:39.51 ID:pmTZi07x0
>>182
野村 清水の建物最強だろ
貧乏には無縁だろうけど

 

234: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:44:20.14 ID:O+U2/uxc0
>>210
ぜんぜん最強じゃないよ馬鹿www

 

322: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:52:05.83 ID:sodcY8430
>>210
新浦安の東日本大震災時に傾いだマンションも野村不動産。
野村不動産は最強ではなく最強欲。

 

173: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:39:03.61 ID:KGXiJpR90
プライドwww

 

176: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:39:16.74 ID:woh5NTox0
プライドはコンクリートの中にあるんじゃない。心の中にあるんだ。

 

177: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:39:16.96 ID:O8u/MeMo0
関東大震災秒読みなのにマンションなんて買ってどうすんだろ
金持ちならいいけど

 

180: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:39:32.73 ID:XvutBIMj0
タワマンなんて買うからだよ

 

181: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:39:42.93 ID:Vn736etn0
販売会社や施工業者のネームバリューに騙されて(信用し過ぎて)購入した人の
自業自得とも言えるのでは?
まあ、不動産なんて昔からもよく言われてましたが「悪徳不動産屋!」なんですね。
甘いですよ、最初の取り組み方(向き合い方)が!

 

183: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:39:57.48 ID:T9rQgbSC0
終の住処をタワマンにしてしまう無能

 

184: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:39:59.69 ID:fbmknhWq0

お前ら知らないみたいだから教えてやるよ

タワマンの上階はプレハブ並に軽量化しないと耐久性が持たないんだよ

こんなもん業界なら誰でも知ってるよ

 

187: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:40:36.60 ID:sodcY8430
建物の保険を引き受ける火災保険会社が
建物の建設時のチェックを行う諸外国に対して
日本は 建築会社の「お抱え」の設計士が
建物の建設時のチェックをしているんだから
モラルの無い 「強欲」野村不動産では当然の事。

 

231: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:44:06.21 ID:ojln6bUI0
>>187
海外は施主が別に検査員雇って張り付かせるからね

 

188: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:40:48.21 ID:afsL1Qvx0
早耳さんは欠陥公開前に転売逃げか?

 

189: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:40:52.87 ID:nbOK562l0
東京周辺に拘らず埼玉や千葉で住宅探せばいいのに、通勤考えなくていい引退後なら尚更

 

200: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:41:57.40 ID:l9YO/tDS0
>>189
定年後の庭付き一戸建ては、庭の手入れでめげる・・・

 

217: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:43:05.98 ID:pj2ImBQ/0
>>200
コンクリート打ちっぱなしと一部だけ家庭菜園用の土にしてるけど手入れなんて必要ないぞ

 

235: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:44:23.32 ID:l9YO/tDS0
>>217
そりゃあ、お前の家の庭は狭いからw

 

271: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:47:21.94 ID:DrQvPseY0
>>235
(笑)見たのかよ!

 

238: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:44:30.04 ID:e/2ZbNGT0
>>217
うちと一緒だ
楽でいいよね

 

221: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:43:22.36 ID:nbOK562l0
>>200
別に広い庭付き一件屋に絞る必要性ないだろ

 

241: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:44:46.86 ID:cteT8f210
>>200
流行は、庭でキャンプだよ。孫にウケるぞ。

 

190: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:40:56.84 ID:UbAdJ4lP0
アナザームサコストーリーズ

 

192: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:41:13.53 ID:s17QcUzL0

うわ。。全国ニュースになってる。。

高齢者層が退職金やらボーナスつぎ込んだ人が大量にいて
大騒ぎしてるよwww

 

261: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:46:31.67 ID:e/2ZbNGT0
>>192
地元の人?

 

193: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:41:19.47 ID:Im7/IJgh0
駅直結のタワマンなんてサラリーマンばかりでエレベーター待ちが地獄だろ

 

195: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:41:28.41 ID:PUnkE7ZzO

これ、建築士の新手の商法だわ
違法部分をつついて、管理組合を騒がせて裁判にもちこませ、建築士が稼ぐってヤツ
その取り巻きの弁護士・司法書士・行政書士に仕事を斡旋して一味で儲ける

管理組合の金と建築業者の支払う和解金で建築士ウハウハ

ネタはマンションの数だけあるから無尽蔵だよ

 

243: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:44:56.01 ID:O3tOCL4x0

>>195
欠陥住宅は全く稼げません
確かに勝率は高いです

中小にはそもそも財力がありません
街の工務店に至っては相手追い込んだら括るケースさえある
大手は法務部やお抱え弁護士も専業みたいなもので強いですから

 

196: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:41:29.12 ID:iMSExOvC0
三井のりハウスってCM見かけるけど、焼いたら香ばしい臭いしそうだな。のりハウス(´・ω・`)

 

207: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:42:16.64 ID:T9rQgbSC0
>>196
宮沢りえののりハウス下さい

 

854: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:42:00.61 ID:xWQyiYLh0
>>196
うちのは釘やねじみたいな無粋なものは使いません。
時代は糊ハウス。
ブーフーウーみたいでかっこいい。

 

197: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:41:36.20 ID:bSoPPJEE0

タワマンなんてあれほど買っちゃいけないって言われてるのに
そのリスクを承知で買ったのだろう

そこに文句を言うのはどうなんだろうか
見栄など張らず、都心の低階層で需要がある不動産を買えば良かったのに

タワマンなんて時代遅れだろ、コロナで分散が加速するこの時代に

 

198: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:41:46.08 ID:woh5NTox0
俺は騒音トラブルが嫌だから、マンションを買うときは上下階も一緒に買うようにしている。

 

212: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:42:42.73 ID:l9YO/tDS0
>>198
で、買ったのがレオパレス・・・

 

229: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:44:00.80 ID:XTvqkjyQ0
>>198
ビル建てろよw

 

257: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:46:09.33 ID:4IzLdozd0
>>198
ムーンライトながらの指定席でそれやってる乞食貴族がいたな

 

201: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:41:58.57 ID:ojln6bUI0
まあホントの金持ちはタワマンに住まないよねw

 

214: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:42:48.04 ID:Xz213mfv0

>>201
でたw

本当の金持ちw
そんなんお前の妄想の中だわw

 

202: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:41:59.86 ID:2wHXOPG90
既に誰かが書いていると思うが三井不動産なら建て直してくれてその間の家賃も補償してくれたのにな
不動産は高い買い物なのだから信用できる業者から買わないとな

 

203: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:42:01.51 ID:g1r17PZT0
中華笑えなくなってきたか?
責任とらされて消されるし

 

204: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:42:04.58 ID:tVszftw70
地方から上京した人は住所「東京都」にこだわるからな

 

220: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:43:16.48 ID:4IzLdozd0
>>204
03にもこだわりたければ狛江仙川へ

 

236: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:44:25.39 ID:pmTZi07x0
>>220
狛江は中途半端で人気ねえ

 

269: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:47:13.50 ID:4IzLdozd0
>>236
狛江のくせに成城を名乗ってるあのマンションかな

 

205: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:42:05.11 ID:Xz213mfv0
どこもタワマンは静かだよ
隣室で犬が吠えてても気が付かないレベル

 

206: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:42:12.61 ID:a8IFP1IW0
うんこ好きしかいないだろ

 

208: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:42:38.19 ID:OZ5KFlbo0
こんな金あるなら普通に戸建て住宅を新築で買えば良いじゃんとしか言えねえよ
バカとしか言いようがない

 

209: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:42:38.94 ID:PW5sgksp0
景色がいいってバカが買ってたw

 

211: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:42:41.05 ID:7UddhfrW0
やっぱり賃貸が気楽で良いね
これから天災もどんどん増えるだろうし下手にリスク抱えたくないわ

 

223: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:43:27.86 ID:l9YO/tDS0
>>211
老後の賃貸リスク・・・

 

270: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:47:20.05 ID:wFf2Pn0m0
>>223
どうせ老後は年金暮らしだし、田舎で中古の安い物件買えばいいと思うよ。それ迄は都会で賃貸。

 

213: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:42:47.93 ID:f/UguQS80
ほんま築戦前のぼろ屋は固定資産税もなくて気楽でええわ

 

215: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:42:49.12 ID:Y1WgvWbV0
金町のは大丈夫でしょうか?

 

216: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:43:00.44 ID:/mx3IFy10
日本の不動産業界を信用するほうがどうかしてる
まず徹底的に自分で勉強していかないと
あのゴミどもは人の無知につけこんでくるからな
( ´・∀・`)

 

218: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:43:12.47 ID:Xs5f7oVm0
すべての行政入札からスーパーゼネコンの清水建設を無条件排除

 

219: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:43:14.37 ID:l3OGIUDj0
アホやな騒ぐと安値で買い叩かれるのに
普通は黙って売り抜けてからバラすもんやろ

 

374: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:56:38.70 ID:bUB988Gs0
>>219
住み続けるつもりならそんなの関係ない
ディベロッパーの不誠実な対応のほうが問題だよ
つか小金井のマンションを資産価値目当てで買うやつはいない
自分で住む用だろ

 

222: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:43:27.20 ID:Vn736etn0
一億も出せば首都圏一時間以内で立派な一戸建て買えるでよ。
タワマンなんて洒落込むから取り返しのつかないミスをしでかすんだよ。

 

224: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:43:46.98 ID:sJSEUgED0

野村の開発した大規模tw建て売り住宅も手抜きの施工、資材が酷い。

庭なんか産業廃棄物入った粘土、屋内の施工は本当に適当。
いくらでも証拠見せてやるわ。

 

225: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:43:50.25 ID:Q2mIzdPT0
ツインタワーは残念な物件が多いイメージ

 

227: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:43:55.95 ID:C1DGFehf0
高級、タワマンと来ればトラブルと想像するこの頃

 

228: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:43:57.25 ID:2I3ZbHSO0
一軒家が良いと思うけどな

 

230: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:44:03.02 ID:iMFKR83H0
お金返してもらえないの?

 

249: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:45:23.53 ID:rqRfrHSx0
>>230
事故責任は自己責任

 

232: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:44:12.97 ID:DlPQRn2u0
うちのマンション大丈夫かな
おそろしいわ

 

237: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:44:26.90 ID:t/3+19rJ0
コロナの件といい清水最近ついてないね

 

239: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:44:33.63 ID:osPa5SPC0
1億9000万円だと原価8000万円くらいか?

 

299: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:49:43.43 ID:Xs5f7oVm0
>>239
レオパレスの億ション版か

 

240: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:44:43.08 ID:y4DQfUbO0
割り切って安いマンションが良いよ、諦めがつくしw

 

242: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:44:49.60 ID:/mx3IFy10
清水には知り合いの地主が騙されかけて裁判してたよ
( ´・∀・`)

 

244: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:45:09.49 ID:f7WzQnlj0
タッカーのピッチがとか言われたらほとんどの民間の建物はアウトだろ?
水回りの非耐水ボードはありえへんけど

 

245: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:45:12.65 ID:UWvMJOPc0
武蔵小金井駅は中央線の快速しか止まらないじゃん
隣の国分寺駅なら特急成田エクスプレスでさえ止まるのに

 

246: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:45:18.46 ID:UX/uodSO0
タワマン買う奴はアホ

 

247: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:45:19.99 ID:vKWmbbtu0
終わりのない維持費や建て替え積立金で
詰むのが目に見えてるやん
投機目的の中国人がまともに払うと思えんし

 

266: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:46:51.76 ID:l9YO/tDS0

>>247
湾岸のタワマンは、中国人が維持管理費を支払わずにトラブル起きているよね

その分日本人のオーナーの負担がでかくなってきている

 

248: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:45:20.04 ID:w4Qz9aD80
武蔵小金井、住みやすいのは確かだけど
あれだけ駅前再開発した後に建ったのはしくじりタワー

 

254: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:46:03.66 ID:VZYuAk+S0
>>248
うんことどっちが住みやすい?

 

297: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:49:30.11 ID:w4Qz9aD80
>>254
交通の便では小杉のがアクセスが良いけど川崎市
武蔵小金井は吉祥寺近くて高学歴が多めな文教地域と言える

 

250: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:45:36.33 ID:1nMxSUU60
竹中工務店ってタワマン造らんの?

 

284: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:48:23.52 ID:8iuNQJ8i0
>>250
作ってるがな

 

288: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:48:49.55 ID:f7WzQnlj0
>>250
梅田の高層とかやってるんじゃないのかな?

 

294: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:49:22.22 ID:l9YO/tDS0
>>250
竹中工務店の社長って、あの竹中 ?

 

325: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:52:21.66 ID:8iuNQJ8i0
>>294
違う
竹中工務店は織田家の奉行が祖

 

302: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:50:15.38 ID:O3tOCL4x0
>>250
大手ゼネコンの中で竹中が一番シビアで限界まで攻めるイメージが有る
だから一歩間違えたらほぼ図面通りなのに相当危ないと

 

252: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:45:39.36 ID:U6x1a5Kg0
今は中抜きがひどいから大なり小なりどこもおなじ
直近であればあるほど中抜き率がひどい
なのでマンションにおいては新築がいいとは限らないのが常識

 

253: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:45:57.98 ID:2ODcuHe/0

これはね。習近平がウイルス兵器撒いたせいなんだよ

去年、中国の工場は全部止まったんだ
設備・資材が入荷できず、マンションや住宅の建築が全部止まった

しかし野村不動産はすでに部屋を売っており
完成を遅らせることはできなかったわけ

だから、B級品使ったり、節約したり、使っちゃ駄目なところで使ったり
無理やり完成させたのさ

 

256: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:46:06.46 ID:mPpuhZL50
縦長家なんぞに憧れる精神構造がわからん

 

338: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:53:27.71 ID:DrQvPseY0
>>256
私も。買うなら戸建て
ただ、タワマンの上の方の景色は、素敵だわなと思う

 

259: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:46:11.53 ID:q2vZtTk/0
8千万でこれはキツいな

 

260: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:46:23.49 ID:mLIW3smr0
近所のじーちゃん、ばーちゃん戸建てから駅近のマンションにに行ってしばらくして寝たきりになった人数人知ってる。戸建てより運動量減るからなぁ

 

278: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:48:03.98 ID:e8nbG4710
>>260
コミュニティも変わるから高齢者の住み替えは要注意だよ

 

282: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:48:21.40 ID:nbOK562l0
>>260
しんどいからといって、定期的な最低限の運動さえしなくなるような環境で暮らすと
寝たきり一直線よな

 

371: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:56:31.48 ID:iMSExOvC0

>>260
新築だと、あの病気のせいかもね。なんだっけ?なんとかシック症候群

思い出した。ホームシックだわ(´・ω・`)

 

382: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:57:16.82 ID:Ef3YCSOq0

>>371

シックハウス症候群やでww

 

392: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:58:19.64 ID:hVYvbt/o0

>>371
シックハウス症候群?

ホームシックかもしらんが

 

407: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:00:17.13 ID:l9YO/tDS0

>>260
マンションは基本、横移動しか無いからな

よく、老後は平屋がいいという人がいるけど、老後に積極的に自宅の階段使っている人は、
それで結構足腰が丈夫になっているんだよ
特に老人の骨は、階段から降りる動作の時に作られるから、それが無くなると骨が一気にもろくなる。

 

527: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:11:37.82 ID:Vu83xK9O0
>>407
気づかないうちに鍛えられてるからな
日常で使う階段は絶対あったほうがいい

 

262: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:46:41.35 ID:6rNfmA3H0
ジャップ製はゴミだから
一万円以上の物は買ったらあかんよ
(´・ω・`)

 

263: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:46:43.26 ID:vKWmbbtu0
災害時にはいつでも脱出できる賃貸が身軽でいい

 

265: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:46:50.57 ID:cQ+50fsZ0
MBとの壁は乾式壁?単純に施工ミスっぽいから清水の責任だろうな
床の防振ゴム設置は法的な基準は無く設計仕様上の指定が無ければ責任を問うのは難しい
同じくトイレの手洗い周りの耐水ボードも法的な設置基準が無いから責任は問えないかも
あとは販売上瑕疵となるような表現が有ったかどうか?

 

283: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:48:21.83 ID:O3tOCL4x0
>>265
設計図書と違う形でおかしいなんて訴え方はしないよ

 

335: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:53:08.68 ID:0Wq6BPO70

>>265
設計仕様にしても、昔だとベターリビンクの LL-45 (今だとΔL等級) とかを満たすのが普通でないの? まあこの場合は単に手抜きで、セコカンがスルーしちゃった間抜けな案件な訳だが。

よく建設現場に別件のコンサルで入るけど、あいつら助言とか全く聞かねえのよね。

 

267: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:47:07.43 ID:drxjofc00
問題は耐震性だな、調査していないのか?

 

268: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:47:13.34 ID:igWJrJea0

そもそも買ってはいけない買い物の
筆頭格がマンションだろ

あんな土地と建物を共有や区分所有する状態なんて
トラブルの元のデパートみたいなものw

で、最悪は建て替え時期だ
代が子や孫の代に代わって資力も違う
フリーターやニートの孫には
建て替える財力信用力なんかほとんどなかったりする

で、雀の涙みたいな買取金だけもらって
80過ぎて老々介護のみで、放り出される

そういうリスクをはらんでるwwwwwww

 

272: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:47:23.68 ID:ug56+0ch0
また、シミケンか…

 

273: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:47:24.61 ID:Igyh/Pem0
人の命に関わる部分が早めに見つかって、ある意味良かった。
防音はわからんけど
法定部分は「あたりまえ品質」。
これ、耐震性能含めて、基礎とか共益部分でも、たぶんやらかしてるよ。

 

274: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:47:26.80 ID:bSoPPJEE0

タワマンの何がダメかって、大規模修繕が難しいってことなんだよ
建物の構造上ね

それに、低階層マンションより寿命が短い、良くて50年って言われてる
投資用としても不適なんだよ

そんなの、誰が買うと思っているんだろう
まぁ、外国人がどんどん買ってるから、そのうちタワマンは外国人だらけになりそうだけどw

 

318: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:51:52.08 ID:bgIEfLqC0
>>274
うちの武蔵小杉タワマンは100年保障だよ
営業がメンテすれば実質は100年どころか300年は強度保てますと

 

327: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:52:27.57 ID:9dQWyeDX0
>>318
営業が勝手にそんな保証して良いのかよw

 

332: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:52:49.03 ID:O+U2/uxc0
>>318
営業の言う事wwwwww
馬鹿丸出しwwwwwwww

 

334: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:53:06.07 ID:U6x1a5Kg0
>>318
ワロタwww
その頃誰も生きてないんだから適当いえるわなw

 

343: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:53:52.84 ID:FWfKnQR70
>>318
地震と湿度高い日本でそんなに持つかよw

 

353: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:54:57.43 ID:t/HM+eOT0
>>318
タワマンて
誰がどうやってメンテすんの

 

376: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:56:41.41 ID:9dQWyeDX0

>>353
住人が大規模修繕のお金を積み立ててメンテする

だいたい予想以上にお金が掛かって、2回目の大規模修繕でスッカラカン
つまりタワマンはババ抜きのババ

 

393: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:58:27.38 ID:U6x1a5Kg0
>>376
そう
マンションは築浅で売り抜けるもの

 

385: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:57:35.91 ID:FWfKnQR70
>>353
そりゃ建設会社でしょ
まあよっぽどしっかりしたマンション管理してなきゃメンテなんて出来ないだろうな

 

683: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:27:04.32 ID:ofyJBhwR0
>>353
?、高層建築物なんて昔からありまして、きちんとメンテされてますが…
1978年開業のサンシャイン60って廃墟になってましたっけ?

 

709: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:29:33.13 ID:Ef3YCSOq0

>>683

赤坂プリンスはサクッと建て直したな

 

748: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:33:17.61 ID:l9YO/tDS0
>>683
赤プリは1982年開業で解体されましたね

 

380: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:57:14.74 ID:bSoPPJEE0
>>318
それは凄いな
まぁたしかに平成以降の建物は100年の寿命だと言われているがね
300年は盛り過ぎw

 

504: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:09:39.63 ID:Ef3YCSOq0

>>380

>平成以降の建物は100年の寿命

2代目までおK

 

613: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:20:20.47 ID:HxFjlGE/0
>>318
あの武蔵小杉か

 

635: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:22:33.68 ID:mpvzQ0/M0
>>318
武蔵小杉ってワードだけで笑いを誘えるようになっちゃったな

 

275: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:47:33.90 ID:HVhQeUbB0
ちゅんとした分譲マンションは静かだよ

 

276: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:47:34.35 ID:zMrqirdd0
マンションどうこうより、日本人って今だに性善説で生きてるよな。俺は性悪説派でほとんどの人は刑務所入りたくないから悪いことしないだけなのにな。

 

311: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:51:00.96 ID:wFf2Pn0m0
>>276
それは育ちで方で変わる。金持ちの家で育つと周りも生活に余裕がある人ばかりだから親切な人が多いから性善説になる。イケメンや美人も同じ。周りにちやほやされたり親切にされて育つと性善説になる。

 

277: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:47:59.55 ID:4Vrhezdh0
ムサコの中なら、武蔵小山商店街パルムのある武蔵小山駅

 

279: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:48:07.04 ID:vKWmbbtu0
8000万出せるなら郊外に家買ったほうがまし

 

280: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:48:13.20 ID:XTvqkjyQ0
姉歯事件後に世間の目が厳しい時に建てた中古マンションが一番手堅い気がする

 

281: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:48:17.80 ID:NJoRYLqu0
2と3は欠陥じゃないやん
2はボード貼って無いなら問題だけど、タッカーピンて基本ボンド固まるまでの仮止めだからな
3は耐水じゃなきゃダメなんて決まりないからな

 

285: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:48:32.25 ID:zotjNAoq0
とくに最近はPPI上昇率がCPI上昇率を大きく上回っている
差分は品質低下となって現れる
おーこわ

 

289: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:48:56.15 ID:G3jbjlyZ0

俺は23区内に8年前に家買ったけど当時はマンションブームなのか、駅近の新築戸建てが140平米で6000万、駅から徒歩12分の新築タワマンの高層階(最上階ではない)が98平米で7000万とかだった。
結局、戸建て買ったが、そのタワマンは当時よりも高い値がついてる。

たしかに、家に入れば上下移動がないからマンションはいいけど、家にたどり着くまでエレベーター乗って遠いし、なんでこんな差が出るのかと思う。
タワマン信仰はほんと謎。

 

306: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:50:48.01 ID:9dQWyeDX0
>>289
戸建ては転売出来ないから買わない

 

290: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:48:57.39 ID:6UdUU42a0
やっぱ集合住宅はクソだわ

 

291: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:48:59.29 ID:3eYZ2WNp0
土地の価格とコロナウイルスは、
影響は。

 

292: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:49:02.02 ID:DAzBLvol0
だから馬喰町界隈にしとけよ。マジで便利だぞ。
週末のイオンがヨーカドーへの買い出し楽しいし。独身ならどこ住んでも大して変わらんが。

 

295: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:49:23.12 ID:9dQWyeDX0
うちのマンションも上の音うるさいけどね
戸境壁はコンクリートなので隣の音は全く聞こえない

 

296: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:49:29.88 ID:dIxzFNbb0
どこもヒトデ不足だからゼネコンの問題じゃないのよ
大手でも実際の施工は下請けの工務店(老人)と外国人労働者だから

 

354: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:55:03.62 ID:wFf2Pn0m0
>>296
それは言える。職人と呼べるレベルの人が極端に少ない。何処の会社も素人に毛が生えた程度の作業員レベルばかり。

 

364: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:56:11.07 ID:hVYvbt/o0
>>296
最近、釣りに行ったらヒトデばかり
掛かるのだが

 

387: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:57:45.99 ID:Po8I1WFX0
>>296
仕様書は老人が読んで、口頭で外国人作業員に伝えるのか
細かいことは伝わらないんだろうな

 

415: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:01:04.28 ID:DrQvPseY0
>>387
無理だわな。

 

416: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:01:34.31 ID:fZohLdnq0
>>415
> 手元が暗くて確認が不十分だった
> 手元が暗くて確認が不十分だった
> 手元が暗くて確認が不十分だった
> 手元が暗くて確認が不十分だった

 

300: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:49:58.05 ID:Jb6m2PTo0
4日前
E棟の住人です。拙宅では、指摘個所の確認、ボードの交換工事も終わり、何ら変わりなく暮らしています。若干の不便(これを不利益と云うのか?は個々でしょうね)はありましたが対応は問題ないと思っています。私個人とては、あまり騒がず静かに暮らして行きたいなと思っています。腰を据えて住み続けるつもりなので資産価値云々も余り気になりません(短期で転がしている方は気になるのですかね)明日の事は「予想」はできても着地は誰にもわかりませんし。それより地域や住民の方々、建物の管理部門の方々等と真剣に向き合って、いい関係を作って行ければなと思っています。お粗末ですが一個人の感想として・・・・

 

308: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:50:55.45 ID:O+U2/uxc0
>>300
なにこれw

 

344: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:54:01.25 ID:Jb6m2PTo0

 

301: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:50:03.49 ID:ug56+0ch0

「あんまバラすと価値下がるよ」

野村と清水が言ってるのはこの一言

 

303: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:50:24.63 ID:FhoeRiXT0
まぁスーパーゼネコンで且つ野村なら
とりあえず損はしないかって感覚になるのは分かる

 

305: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:50:37.29 ID:ZH/wJwLV0
個人資産がー言ってるうちは返金する気ないな

 

307: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:50:53.70 ID:KioAIzLL0
野村に何度騙されたら理解するんだよ

 

309: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:50:56.26 ID:O/i8hEiE0
8000万もだしたらうちの近所で普通の一軒家が買えるぞ、、ミニ戸建てなら6000万くらいだが

 

310: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:50:58.09 ID:U6x1a5Kg0
タッカーの間隔で文句とか笑えるw

 

315: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:51:13.08 ID:Po8I1WFX0

①防音設備 立体長屋なんだから、騒音ゼロなんて無理。少しぐらい我慢しろ
②耐火設備 タッカー間隔が長かった?じゃ今から打増ししてやるわ
③耐水設備 ビニールでも張っておけばいい

ぐらいにしか思ってなさそう

 

317: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:51:40.53 ID:nyWHAhWB0
これは徹底的にやるべき
結果として野村や清水が倒産しても構わない
こんなものは絶対に許すべきではない

 

319: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:51:53.52 ID:Ef3YCSOq0
「なぜ高騰? 都会のマンション」(くらし 解説) | くらし …
2019/11/19 — そして、人手不足から働く人の人件費も上がり続けています。2011年度を100とした建築コストを示す指数( … 今後、バブル崩壊後に企業がリストラで売却した土地に建てられたマンションが大量に中古市場に出てくる …

 

320: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:51:56.34 ID:jqfWEs4Y0

マンションはビルと違って利益構造が違うからユーザーを如何に騙すかが勝負なんだよ

乗用車と営業車の違いもこれに似ている

 

321: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:52:05.48 ID:bffsWhPH0
見えないところはこわいな
地下の杭も調べた方がよさそう

 

323: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:52:13.37 ID:bkHDxPyC0
所詮は縦長屋だぞ
ウンコが出来るだけマシと思えよ
ウンコ出来ないところもあったが

 

324: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:52:16.72 ID:JZzg2U/v0
ヒューザーとアネハは絡んでますか?

 

328: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:52:28.99 ID:FhoeRiXT0
小金井で8000万も出せるんなら
戸建て買えよ

 

329: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:52:31.56 ID:HVhQeUbB0
一戸建ては一戸建てで庶民に手が届くものは胡散臭いし

 

349: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:54:21.77 ID:nbOK562l0
>>329
いやいや、都心部で庶民に手が出る戸建ては胡散臭いけど、ちょっと周辺まで広げれば
普通のが買えるって

 

330: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:52:31.58 ID:FCiLk7vt0
写真を見ると、1階に商業施設が入ってるよね。
街全体が高級路線の森ビルのヒルズ系ならともかく、
1階が商業施設のタワマンなんて、超高級ではない。
見出しに悪意あり。

 

333: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:52:55.58 ID:QRi35Dq20
読んだら大したことなかった
市川のタワマンはありえない欠陥だった

 

336: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:53:21.18 ID:Yov1QhZ20
野村なんてネームバリューだけで割高でも納得して買ってもらってたような
もんなのに、信用落としたら命取りだろ(*^ー^)ノ~~☆

 

337: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:53:24.21 ID:zgIvBz0n0

地震、台風、災害大国の日本でよくあんな高いところに住めるよな
即死やぞ即死
なんだ?あの世にタワマン持ってくつもりか?w

お前ら風景は見下してるかもしれんが、家持ちから言わせればただの情弱w
見下されてんだよ

犬の散歩してこよ

 

389: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:58:07.41 ID:X0NdZW1T0
>>337
排水やらいろいろ欠陥が見つかってるところもあるけど、地震や台風で倒壊したところは一棟もないんじゃね?
余裕ある金があるならタワマンは欲しいけどなぁ
やっぱり設備と管理がしっかりしているのは魅力だわ

 

454: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:05:05.58 ID:zgIvBz0n0

>>389
タワマンは会社の経費で借りるとこだ
作業するところ

間違っても住む場所じゃない

 

485: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:07:44.26 ID:X0NdZW1T0
>>454
買うか借りるかは好きにしたら良いけど、おれは金さえあれば住みたいけどね
別にタワマンである必要はないけど、タワマンの方が使える設備も多いからね
棟内にジムやバーやプールとかあった方が便利だし

 

339: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:53:36.12 ID:MDbrXdJu0

うちも便器の付け根から黄色い液体がジワジワ染み出してるんだよね。
ほんのわずかずつ。

あれも欠陥かね?

 

348: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:54:20.13 ID:pj2ImBQ/0
>>339
それ座っておしっこしたときに縁から漏れてるのでは

 

365: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:56:11.17 ID:HVhQeUbB0
>>339
ボンドだよね

 

375: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:56:41.15 ID:0Wq6BPO70
>>339
排水の設計が悪いと一時的な汚水滞留もあるが、築後そんなに時間が経過していないなら施工不良だな。

 

384: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:57:34.18 ID:l9YO/tDS0
>>339
そのうち、ウンコが吹き出す・・・

 

436: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:03:33.22 ID:Po8I1WFX0
>>339
全住民が一斉同時ウンコ流しをやったのでは?

 

570: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:16:25.85 ID:3/8O+2V80
>>339
結露

 

340: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:53:39.42 ID:E5UxwlyD0
タワマンってデベロッパーのブランドで買ってる人間が結構いたんだろうな
実際は普通に欠陥建築が横行してたと

 

341: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:53:39.43 ID:jtIH5JXs0
タワマンは壁が薄くて生活音響くなんて常識ちゃうん?

 

342: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:53:49.93 ID:qJzY47gQ0
小金井なら戸建て買えよ

 

345: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:54:02.32 ID:HP0jRz7H0
高くて怖いッピ!

 

346: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:54:09.83 ID:U6x1a5Kg0
都内のボロマンションでリノベしながら住んでるとこだって40年が限界なのに100年とかwww

 

350: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:54:22.31 ID:O+U2/uxc0

貧乏人が背伸びしてタワマン買う

もちろん安普請

住人「欠陥だああああああああ」

恥ずかしいわw

 

351: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:54:32.77 ID:hVYvbt/o0
致命的な欠陥では、ないな

 

352: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:54:34.21 ID:wfaN/1+M0
タワマンなら音が響かないと考える謎理論

 

355: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:55:13.80 ID:9dQWyeDX0
>>352
実際にそう思ってる人多いのよ
建物が立派だから、音も響かないだろうと

 

356: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:55:16.08 ID:vBk36Z+L0

資産価値が下がるから口外はしないでってw

日頃からこのやり方でバレなきゃ大丈夫だから手抜きでいいよ!て体制なんだろなw

 

358: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:55:31.35 ID:csyXnLfx0
まぁ重箱の隅を突けばどこもボロが出るんだが
最近の建物は職人が減ってる関係でヤバい
高い金出して買う価値がない

 

359: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:55:35.01 ID:n6ZLraju0
うわ・・・・
一億払って足音が響く団地住まいは可哀想w

 

361: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:55:42.04 ID:2ODcuHe/0

去年竣工したマンションは許してやってほしい

なんせ部材が無かったんだから仕方がない
全部二流品で造ってるんだよ

とりあえず完成させただけすごい

 

362: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:55:51.48 ID:yi6eqHk90
野村不動産の物件なら施工は清水よりは長谷工のマンションを選ぶ。
いくつか対応してきた個人的な感想だけどね。

 

363: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:55:53.11 ID:Dw80ACuP0

「個人資産に係ることであるため、コメントは差し控えさせていただきます」

悪い事した奴らの個人資産を守るための秘密(笑)

 

366: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:56:16.36 ID:bgIEfLqC0
上層は構造上壁が薄いから騒音はあり得るな
自分はガッシリ作ってある下層だから上からも生活音が全くないわ

 

367: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:56:16.97 ID:O+U2/uxc0

野村「おまえらカスでも買えるタワマン作ってやったんだろが!!!!」

野村はえらいよ

 

368: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:56:23.81 ID:bkHDxPyC0
シャトーの横か
ざまあ

 

369: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:56:28.55 ID:OZ5KFlbo0

https://www.major7.net/
マンションデベロッパー大手7社の新築マンション情報サイト
新築マンション情報ならメジャーセブン
住友不動産 大京 東急不動産 東京建物 野村不動産 三井不動産 三菱地所

野村不動産の名前は入ってるなw
運が悪かったとしか言いようがないのか?

 

370: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:56:30.55 ID:U6x1a5Kg0
上前ハネて利益出してんだ
いい材料使うわけねーだろw

 

372: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:56:34.05 ID:Ef3YCSOq0
オリンピックに向けて マンションバブルで人手不足 資材高騰 土地高騰と言ってたのに
何故買う?

 

373: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:56:35.06 ID:BTk1wfCw0
1986年くらいなら東小金井エリアだけど
戸建て5,000万円で売ってたのに

 

377: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:56:46.01 ID:GG/9LFvK0
60代後半で新築のタワマン買うって正気の沙汰じゃないだろ

 

378: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:56:56.79 ID:FrYGPZ3a0
野村という名前だけで信用できないな
金儲けしか考えてない

 

381: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:57:15.08 ID:jqfWEs4Y0
本当にいいマンションは大抵3階建て
しかしこれだと利益が出ないから一戸辺りが高くなり戸建てに逃げられるというジレンマがある

 

418: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:01:41.23 ID:FCiLk7vt0
>>381
同じ野村不動産プラウドでも、
代々木上原の大使館リノベーション低層マンションと、
東京市部タワマンでは、力の入れ方が違う。

 

445: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:04:21.55 ID:D37rPZPg0
>>381
良いけどそれ滅茶苦茶管理費高くなるやつでは

 

383: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:57:31.96 ID:UDmBVQeH0
8000万とかよく貯められたな

 

386: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:57:36.27 ID:ihX+DNEH0
スポンサー様の不祥事にはダンマリ

 

388: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:57:59.05 ID:S609ayVa0
基礎かと思ったら石膏ボードの張り方て、しょーもな

 

394: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:58:43.22 ID:AIovk+Mt0
レオパレスってどうなった?

 

396: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:58:52.74 ID:E4G5Lv9M0
五輪開催前にタワマンの暴露が始まると専門家が言ってたらこれか
マスコミの動き次第で数棟じゃ済まんかもな

 

397: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:58:56.37 ID:O+U2/uxc0

野村のどこが悪いん???????

貧乏人のクズでも買えるタワマン作ってあげたじゃん

そりゃ欠陥あるよ

でもこれ買ってる貧乏人どもが言う事じゃないよ

 

405: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:00:14.83 ID:bSoPPJEE0
>>397
まぁ、業界の本音はこれだろうなぁw
そりゃそうだが

 

398: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:59:06.90 ID:qnpNW9FO0

ムサコはタワマンの鬼門ですな

武蔵小杉、武蔵小金井と来たら、次は武蔵小山か?

 

408: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:00:21.85 ID:Y1WgvWbV0
>>398
武蔵境じゃないの

 

399: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:59:28.23 ID:wTvzFWYs0
これから増えそうだよな
工期が速すぎるから

 

401: シニアバズ! 2021/06/14(月) 13:59:50.44 ID:bgIEfLqC0
五輪で部材と人夫持っていかれてコロナでトドメ刺されてるから
出来上がっただけでも上等だな
今後タワマンはタマ不足で思ってる以上に高騰するから気をつけろ

 

403: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:00:02.66 ID:bkHDxPyC0
しかしムサコ繋がりの縦長屋ネタは面白いな
てか隣の自治体からすると小金井自体すげームカつくんだよゴミとかゴミとかゴミとか

 

404: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:00:08.81 ID:OZ5KFlbo0

マンションブランド(企業名)
1位 プラウド(野村不動産)欠陥が発覚したブランドマンション
2位 ブランズ(東急不動産)
3位 ポレスター(マリモ)
4位 ライオンズ(大京)
5位 ローレルコート(近鉄不動産)
6位 リビオ(新日鉄興和不動産)
7位 サーパス(穴吹工務店)
8位 パデシオン(睦備建設)
9位 オハナ(野村不動産)
10位 プレミスト(大和ハウス工業)

こんなクソランキングを信じて購入した馬鹿が多数いたと言う事か?

 

438: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:03:42.60 ID:E4G5Lv9M0
>>404
ブランドとか偏差値好きだからなぁ
重要なのは中の人なんだけど

 

484: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:07:41.05 ID:12UkZF690
>>404
三井住友三菱のブランドが全部抜けてる

 

406: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:00:17.23 ID:UkqaCoqT0
5ch大好物の縦長屋ネタw

 

409: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:00:26.53 ID:D37rPZPg0
住んでた事あるし近所にもあるけどどちらも水関係で欠陥出た
大手と思って安心買ったつもりでいたけどね事後処理だけは満額でやってくれたけど
あと近隣の建物に法定ギリギリまで攻めてどや顔で建てて来るからトラブル近所関係悪くなった

 

431: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:02:55.01 ID:Xz213mfv0
>>409
むしろタワマンて建ぺい率上げる代わりに、公開空地とか設定してるだろ?

 

410: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:00:26.78 ID:5LEk2BGh0
60代後半で、あと何年生きるつもりなんだろ?
8000万なんて元が取れないと思うけども

 

411: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:00:28.09 ID:sUI5Djwg0
欠陥のない完璧なところに住みたい!って言いながらタワマン選ぶとか馬鹿じゃないの

 

412: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:00:33.85 ID:ObvLCQWf0
住友不動産から土地売れってDMが来るんだけど売った方がいいのかな?

 

422: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:01:55.49 ID:IGJ7cxF60
>>412
売れって言われてるなら複数で見積もり合戦させたら?

 

413: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:00:42.58 ID:fZohLdnq0

> 手元が暗くて確認が不十分だった
> 手元が暗くて確認が不十分だった
> 手元が暗くて確認が不十分だった
> 手元が暗くて確認が不十分だった
> 手元が暗くて確認が不十分だった

これで■ 免責 ■かよwwww

 

414: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:00:46.92 ID:3GPYo9Fb0
個人の趣味だからどうでもいいけど、
30年の貯金と退職金を突っ込むなら、
5000万ぐらいの物件で3000万自由に使った方が幸福な気がするけどな…

 

424: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:02:01.09 ID:bSoPPJEE0
>>414
普通の頭ならそうするわな
下手に金持つと頭が回らなくなるんだよな

 

439: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:03:43.62 ID:JpY6qCRd0

>>414
>>424
5000万円だと普通のマンションでは?

この老夫婦は超高層階の高さを求めたのでは?

 

417: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:01:39.49 ID:D37rPZPg0
住んでた事あるのはタワマンじゃなくて野村マンションね

 

419: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:01:48.14 ID:O+U2/uxc0

貧乏人「タワマン欲しいよ」

不動産屋「しゃーねー、作ってやっか」

欠陥住宅

でも貧乏人はタワマン買えたでしょ?
夢見れたでしょ?
良かったじゃん

 

420: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:01:49.58 ID:JpY6qCRd0

タワーマンションはパークシティが良いかも

なんか色々としっかりしていそう

 

434: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:03:15.91 ID:0Wq6BPO70
>>420
三菱地所のパークハウスでない? あそこの低層高級マンションはかなり良く施工されておる。

 

456: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:05:15.70 ID:JpY6qCRd0

>>434
パークシティは三井不動産?です

何となく近所に建ってるのを見て良さそうだな、と

 

421: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:01:49.74 ID:nbOK562l0
ちっちゃな工務店でも自分の所で取ってきた自前の物件ではちゃんと仕事するよ
糞みたいな下請け仕事で必死になって人材集めていい仕事なんてするわけない
そんな事したって自分の所の評判には何も関係ないし

 

443: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:03:54.78 ID:O3tOCL4x0
>>421
欠陥はそう言う次元で起きるものじゃない
手抜きやいわゆる悪意のある欠陥はやったやつはそれ分かってんだから
対処も簡単

 

477: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:07:17.60 ID:nbOK562l0
>>443
今回の手抜きなんてその程度の次元だよ。ぶっちゃげ欠陥と思ってないでしょ、施工側は

 

519: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:11:11.74 ID:O3tOCL4x0
>>477
君の言う施工側がどこを指すのか知らないけど
下請けの管理が出来ないなら大手である必要は無いわけで
大手の名前傷つけることになったその下請けさんは協力会社名簿から消えてなきゃいいけどw

 

426: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:02:05.21 ID:2kQwzDP+0
野村とか三井って東日本大震災時の液状化でも悲惨だったぞ
三井の一戸建てはめちゃくちゃで野村のマンションなんか傾いてたし
舞浜の三井の一戸建てに住んでたけど引っ越さざるを得なかった
公団の施工したマンションなんかはびくともしてなかったな

 

427: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:02:15.15 ID:O3tOCL4x0
防音性能は測ったら出てるんだよ
ただ出なかった時に対所のしようが無いからだけで
(もちろん元の設計図と離れて性能満たすことは可能だけどそれやると全戸になるからね)

 

429: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:02:44.50 ID:YXquPSM50
プラウドって野村の最高級マンションのブランド名じゃん。終わったな。

 

430: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:02:48.11 ID:Txn1lULH0

> 私はサラリーマンとして働いて、30年以上かけて貯めてきたお金と退職金をつぎ込んで、8000万円以上のこのマンションを買いました。

安アパートに住む貧乏OLが背伸びしてエルメスのバッグ買った感。

 

432: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:02:58.12 ID:rvQhZIyc0
音を気にする人はマンションは止めといた方がいいよ。
あんなもん無くす方が無理。

 

450: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:04:34.06 ID:5PJEXUXx0
>>432
カラオケですら聞こえるからな
壁で仕切られている以上どんな細工してもむり

 

503: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:09:06.08 ID:0Wq6BPO70
>>450
カラオケですらちゅうか、カラオケの遮音はそこそこハードル高いよ。特にベース音のドゥンドゥンて帯域とか。

 

541: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:12:37.95 ID:bkHDxPyC0
>>503
低音は壁挟んだ隣りの方がよく通るからな

 

576: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:16:52.42 ID:0Wq6BPO70
>>541
低音は特に固体伝搬するからね。ちゃんと施工しないと離れた住戸に影響する事もざら。

 

435: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:03:20.23 ID:c8Nbxpom0
大手つっても施工するのは結局下請けのスキルの乏しい底辺の人たちだからね。

 

526: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:11:34.04 ID:UEzfYXtK0
>>435
そうだけどやっぱチェックとかずさんだったんだと思う 二重床はそういう設計にしてたのかも知れないけど ボードのタッカーのピッチとかは
あかんやろ 重大な欠陥とは思わないけど笑

 

437: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:03:36.59 ID:woh5NTox0

> 30年以上かけて貯めてきたお金と退職金をつぎ込んで、
> 8000万円以上のこのマンションを買いました

60代で8000万円の金融資産があるってことは、収入も多かっただろうから年金もかなり多くもらえるだろう。ホテル暮らしでもした方が良かったな。

 

441: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:03:51.42 ID:rIKnfnik0
またうんこ杉かと思ったら小金井だった

 

442: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:03:51.63 ID:jqfWEs4Y0
しかしこのニュースの本当の怖さは
本来の購買層である30代40代が全然いなくて、10年後に老人ホームに入るような老人しか金持ってないことだよ

 

633: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:22:26.81 ID:wTvzFWYs0
>>442
老人の間で若い頃に憧れていた「東京の人」になる事が流行っているらしい

 

446: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:04:23.41 ID:Xz213mfv0
建蔽率じゃねーや
容積率

 

447: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:04:25.96 ID:O4lYVmlX0
超高級ツインタワーマンション。清水建設。野村不動産。これで欠陥マンション。
これでは買う方はどうすればいいのか?
とにかく日本中がおかしくなっている。特にテレビ局など放送していることが、みな
上と同じように嘘だらけ。口止めも同じ。隠ぺい。話すと資産価値が減る?って、
そういう商売が横行?
誠実で実直でまじめな日本人は、もう探しても見つからなくなっているのか?
そういう人間は、みな貧乏になり、社会の底辺へ…。バカバカしい社会日本。

 

498: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:08:29.97 ID:T9rQgbSC0
>>447
愚直で誠実な人間は地方でひっそり暮らしてる
効率!効率!コスパ!コスパ!利益率!利益率!とか言ってる所には居ない

 

448: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:04:26.41 ID:zBpC6w5m0
ステラおばさんとカラムーチョ

 

449: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:04:30.63 ID:qA4SCqrJ0
数十年前に建てられて安値で売買されている好立地のマンションを
近い将来建て替える事前提で買うのってあり?

 

463: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:06:09.30 ID:2Xy5g3ZK0
>>449
そんなにメリットなくね?

 

481: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:07:34.86 ID:NwsMuxwN0
>>449
容積率に余裕があるor緩和される見込みがあるなら
金銭面でのメリットは大。数千万~数億儲けることもできるかもな。

 

500: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:08:45.66 ID:Ub9BJ5rv0
>>449
たまに土地の敷地権付いてないマンションあるから注意な

 

452: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:04:49.28 ID:xwfNtSSw0
縦長屋

 

453: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:04:54.44 ID:bgIEfLqC0
似てるけどブリリアは東京建物
風評被害受けたけど実は○ンコは良く流れる

 

478: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:07:20.22 ID:3GPYo9Fb0
>>453
知り合いのブリリアは、色々揉めてたなw
エントランスとか豪華(センスがいいかどうかはともかく)なんだけど、、、

 

455: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:05:09.85 ID:2kQwzDP+0
保証とか責任を求めて高いかね払って大手の住宅買うのに最近では大手が反社化してる

 

457: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:05:29.74 ID:UzQbWNPM0
老後にタワマン買うとか意味がわからん

 

461: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:06:04.42 ID:U6x1a5Kg0
>>457
歳とると平屋かバリアフリーのマンションじゃないと生活できない

 

492: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:08:08.73 ID:UzQbWNPM0
>>461
そんなことないと思うよ…

 

458: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:05:36.51 ID:5gD49Mec0
バレなきゃ大儲け
バレても大してダメージ無い仕組みになってんだからやれるだけ悪さするだろ
バレたときに元締めに大ダメージいくようにしなきゃこれからもあらゆる業界で似たようなことが起こる

 

460: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:06:03.76 ID:3/so9WwP0
タワマン高階層住んでる奴いる?
実際のところ風や地震ってどうなのよ

 

462: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:06:05.84 ID:XE4GZiD10
何で老後のすみかにタワマン買おうと思えるんだよ

 

467: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:06:32.94 ID:SUAKr8p30
高層マンションの上階の壁はペラペラ
下の方が重さ支える分マシ

 

470: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:06:44.47 ID:Saf/H+sx0
プラウドって狭いのに、よくあんなの買うな

 

471: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:06:52.54 ID:Xz213mfv0
まータワマンについてボロクソに言うやつほど、タワマンとは縁がない連中だろうからなw

 

499: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:08:39.57 ID:3n7HgBMX0
>>471
タワマンは一時的住まいとして使うならアリ
一生住むもんじゃない

 

472: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:06:56.48 ID:3n7HgBMX0
タワマン自体RCマンションに比べて
色々構造省略してるのは常識だからな

 

475: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:07:07.64 ID:tIzl85Pp0
上階の音がうるさいけど高級w

 

502: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:09:01.37 ID:Z/vGhisZ0
>>475

夜景優先という好みがわからん

 

572: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:16:31.31 ID:DmUubXed0
>>475
上の階ガチャほんとある
しかも年取ると足音立てるようになりがちだし
低音へ過敏になるからわりとキツイ
>>524
直結はうらやま

 

593: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:18:24.84 ID:0Wq6BPO70
>>572
年寄りは洋室でもスリッパ履かねえのよね。ま、これは育ちなのかも知れんけど。

 

653: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:24:15.74 ID:DmUubXed0
>>593
あるねーあるきかたの癖とかも
うちは上の階の人の足音が年々強くなってノイローゼになったわ
いい人で気を使ってくれてるけど年には勝てないクサイ
すぐもとに戻る
>>624
なぜだ…構造がいいのか?

 

916: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:49:33.23 ID:bUB988Gs0
>>593
スリッパは転倒の原因になるから使うなと指導される

 

624: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:21:07.13 ID:l9YO/tDS0

>>572
某団地に住む友人は一棟まるごと老人達が住んでいるらしくて、昼間も夜も人がまるっきりいないみたいに静がだって言ってたぞ

友人曰く、音に敏感な人は老人の多い所がオススメって言ってた

 

476: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:07:16.39 ID:U4vg1mcl0
グランドステージ最強

 

480: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:07:33.59 ID:JpY6qCRd0

でも真面目な話、タワーマンション購入できたとしても、管理費や修繕積立金などの維持費がかさんで結構大変だと思う

固定費がバカにならないと思う

 

626: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:21:43.78 ID:bUB988Gs0
>>480
意味不明
最初から資金計画に入れてるだろ
年金暮らしの人ならなおさら

 

482: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:07:38.40 ID:4Dvf8aw/0
貧乏人が背伸びして高い買い物すると失敗するよね
身の丈にあった買い物やブランドのあるものをケチらずに買わないとこうなる

 

483: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:07:41.01 ID:60QDT8um0
8000万あれば埼玉とか千葉の郊外ならエレベータープール付き総大理石の大豪邸出来るぞ

 

507: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:09:42.83 ID:Z/vGhisZ0
>>483
プールいらんが金あったら郊外エレベーター庭付き戸建てだよなあ

 

586: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:17:52.13 ID:l9YO/tDS0
>>507
家庭用エレベーターの法定メンテ費用が月1万円かかりますけど

 

662: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:24:58.71 ID:e8nbG4710
>>586
ホームエレベーターあるけど1年で5万円でメンテナンス契約している
10年ごとに部品交換あるから戦々恐々だが・・・

 

540: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:12:34.45 ID:Ef3YCSOq0

>>483

東急不動産がバブルの波に乗って、千葉市緑区あすみが丘に作った幻の高級住宅街である。 チバリーヒルズは勿論、ロスアンジェルス近郊のビバリーヒルズをもじったもの。 バブル期の1989年に一軒5億〜15億円もする超高級の土地付き一戸建て住宅(土地が500-1000坪、延べ床面積130-150坪)が売り出された。20

 

486: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:07:46.79 ID:mpvzQ0/M0
武蔵小○の地名はババ抜きのババか?

 

701: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:28:42.31 ID:pqCl0Esg0
>>486
次は武蔵小山だなw

 

487: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:07:48.51 ID:jTNkVaGk0
たいした施工不良じゃなくない?
これくらいの落ち度ならどこのマンションでもありそうだけど

 

530: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:11:43.27 ID:mpvzQ0/M0
>>487
君の中国と一緒にせんでほしい

 

538: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:12:20.67 ID:Q0HXSrqn0
>>487
同意
タッカーのピッチとか
トイレに防水ボードとか
ゴム足ついてない箇所とか
目くじら立てるほどかってええの

 

580: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:17:14.78 ID:NwsMuxwN0

>>487 >>538
自分も同意
この程度の瑕疵は戸建てだろうがタワマンだろうがあり得るし
この手の瑕疵のある物件の方が多いだろうなとは思う

ただ、ゴム脚については
二重床で一体となったメーカーの規格品を使用するだろうから、
なぜ違うゴム脚が使われたんだろうという疑問を感じるけど

 

555: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:14:56.36 ID:D37rPZPg0
>>487
8000万も出して?今のマンションは静かなもんだよ当たりだった
でも近所でも高級マンションで100年性能うたってるところが騒音でトラブル起こしてたわ
配管交換出来るように空間に余裕もって作ったら太鼓現象って言って
かえって音を増幅させてしまったらしい

 

488: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:07:49.44 ID:FnLyC5S40
世界よこれがメイド・イン・ジャパンw

 

489: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:08:00.39 ID:mdoqpMhd0
タワマンは新築買うもんじゃねーな

 

490: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:08:05.44 ID:tJgnL7oI0
💩 こんにちはw

 

491: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:08:06.07 ID:0MBlxz1P0
セカンドハウス目的にいちを持ってるけど?的に買う超富裕層くらいだと思ってたわ
8000万もあれば都内じゃなければ60坪以上の新築出来るのに隣と壁1枚のタワマンとかよく買うわと思う

 

518: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:11:10.54 ID:JpY6qCRd0

>>491
眺望

タワーマンションを購入する人の全ては眺望に尽きますよ

眺望と郊外の一戸建てでは、価値観が全く噛み合わない、と思います

 

563: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:15:47.64 ID:mpvzQ0/M0

>>518
そうそう、ムサコマンションが騒ぎになってた時も、そこ住んでる同僚は一貫して「でも展望はいいよ!」だった。住んでるのは5階とかなんだけど

たかが展望のためにトイレ我慢するとか…ってみんなに引かれてたわ

 

602: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:19:19.23 ID:DrQvPseY0
>>518
そう。タワマンのメリットって景色しかないと思うの。
だからこそ、タワマンの下の階にすむ人って(笑)
あれは、メリットある?(笑)

 

612: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:20:20.40 ID:ftpeOHDl0
>>602
屋上は共用部分じゃネーの?

 

695: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:27:56.80 ID:tSCodz220
>>602
設備や施設が揃ってる

 

493: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:08:14.10 ID:PaBcNvP20
タワマンは軽量化せんとあかんからどうしても防音性能が劣るわな
ちょっと考えたら分かる事だろw

 

494: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:08:15.41 ID:Zv2xlc3U0
まあ、自分が現場の作業員だと仮定してひとつも手抜かずに仕事するかって言ったら絶対しないしな

 

495: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:08:23.32 ID:HfPyj5l40
不動産屋はクズの代名詞。信じるほうがお目出度い

 

496: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:08:23.44 ID:ftpeOHDl0
ムサコはムサコでも、コッチは武蔵小金井ねw。

 

497: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:08:26.06 ID:bkHDxPyC0
いやーやっぱりわからん
金あってなんでタワマンなの?
おまけにわざわざ小金井

 

501: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:08:49.53 ID:jPhcaUlo0
8000万もかけてマンションとか
汚物トンキンは大変だな

 

505: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:09:40.81 ID:HdGY5xll0
野村を擁護する気はさらさら無いが、虎の子をタワマン( )なんかつぎ込むほうもどうかしてる
あんなものは金持ちが余剰資金で買うもんだろ

 

506: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:09:42.77 ID:/z0HtbHy0
中抜きひどいからな
一軒家を大工にやらせんと

 

521: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:11:15.35 ID:AIovk+Mt0
>>506
差し入れ持ってたっりしないと手抜きされね?

 

508: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:09:54.11 ID:ySjbJcZ50

10年くらい前から駅前めちゃくちゃ変わったな
その前は何もなかったけど
ビックリするくらい変わった
武蔵小金井にH &Mとか出来てるしw

ただ隣の東小金井だけはまだ栄えてないな

 

509: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:10:00.04 ID:pOSy3peC0
マスコミの餌食

 

510: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:10:05.14 ID:bgIEfLqC0
底辺貧乏人が1生縁が無いタワマン見上げて酸っぱいブドウ連呼してるな
タワマンなんて買うもんじゃない、じゃなくてお前じゃ買えないから

 

511: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:10:17.74 ID:4iQxQ/jT0

まぁ保障しろというのは正論なんだろうが、
そもそも人間がやることに完璧なものなどない。後は確率論のみ。

従って、自分以外の誰かしらに自分の人生を委ねるほどの資産を投入すること自体が
そもそもリスク管理ができていないということとしか思えんな

 

513: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:10:45.18 ID:RT3Os2Jp0
でも欠陥住宅の中では軽いほうじゃない?
改修するのは簡単そう

 

514: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:10:53.56 ID:9nnp3cAp0
タワマンと言ったら武蔵うんこ杉だろ、うんこの聖地として世界的に有名だしな。

 

515: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:10:54.61 ID:U6x1a5Kg0
タッカーの間隔くらいでガタガタ言う人はマンション買うの向いてない(´・ω・`)

 

543: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:12:47.52 ID:O3tOCL4x0
>>515
記事ちゃんと読んでないけど
タッカーの間隔が耐火性能に関わる部分なら
裁判で絶対に勝てるのはそこだし
ゼネコンが触れてほしくないところも一番そこだ

 

517: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:10:58.30 ID:ySjbJcZ50
そのうち首都直下型、富士山噴火、南海トラフもくるのにタワマンとかまじうんこ

 

546: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:13:02.46 ID:Xz213mfv0
>>517
むしろ足元で一戸建て厨が倒壊した建物に潰され焼かれ、火山灰に苦しむのを眺めながら、シャンパングビグビだろw

 

554: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:14:54.94 ID:ySjbJcZ50
>>546
階段で50階まで登るのきついよ

 

520: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:11:12.69 ID:yIRzQCNY0
あこぎな商売な世界だね
姉歯もさんざん叩かれたが姉歯一件で終了w
政府もヤクザと変わらないし恫喝忖度当たり前
手抜き発覚したら請負施工会社に請求すりゃいいだけなのに
なぜか一緒になって言い訳並べるありさま
中抜きしたのかな?

 

550: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:13:59.14 ID:Vu83xK9O0
>>520
東電のメルトダウンやらかしだってかばって税金で補填してるだろ
あいつらグルなんだよ

 

522: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:11:18.94 ID:3n7HgBMX0
長く住む前提なら
RC造中層マンションの一択
理想は13階建
14階建は地雷マンションの可能性あり

 

523: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:11:19.62 ID:Jb6m2PTo0
おれの息子は国分寺徒歩圏で7000万で戸建てを新築した
数年前

 

524: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:11:24.37 ID:blXb1x1j0
駅地下連結のタワマンは便利だぞ。
まあ普段は本屋か散髪くらいだが。
地下街を無駄に散歩してみても楽しかったりもする。

 

548: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:13:18.78 ID:3n7HgBMX0
>>524
そもそもタワマンに住む上級国民は電車はほぼ使わない

 

556: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:15:07.77 ID:blXb1x1j0
>>548
上級じゃねーからどうでもいいわ。

 

525: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:11:26.27 ID:D6zDBe8u0
ID:bgIEfLqC0
💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩💩🦟

 

528: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:11:40.68 ID:1nMxSUU60
そういや五輪選手村マンションってどうなんだろう……?

 

529: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:11:40.76 ID:m5BVIKrV0
下請け孫請けに無茶言ったのかもな。
うちのマンションも欠陥出て改装したけどもう施工業者が潰れてて、その依頼先と交渉したけどそんなにたくさんは取れなかったよ。

 

531: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:11:45.88 ID:XdMVqlu60
まるで一見豪華なホテル住まい!w

 

532: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:11:47.66 ID:vYPWK+nQ0
タワマンの上層階に賃貸で入ったことあるけど
風が凄くて音が怖いのと
隣と上階の騒音がひどくて
半年で退去したわ
今は低層SRCで落ち着いて過ごせてる

 

533: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:11:54.16 ID:Te+VdZuJ0
   ∧∧  トイレ流れればいいような
( =゚-゚)
.(∩∩)

 

534: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:12:01.60 ID:3tH+kzQi0
億近いお金ださせておいて欠陥とか許せないね

 

535: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:12:08.18 ID:8xNazSbr0
タワマン買うこと自体が愚かな行為では?

 

536: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:12:17.36 ID:RLdHKmGS0
長谷工で良かったわ
なんの不満もない

 

537: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:12:20.51 ID:pOSy3peC0
エレベータは維持費(点検費)が高い

 

539: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:12:25.14 ID:pGqC5pNC0
このタワマンが特別っていうわけじゃない
どこも似たようなものだから安心しろ

 

542: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:12:38.64 ID:213wwsFQ0
「タワマン」って、馬鹿が憧れる高級物件の代名詞となりつつあるな

 

544: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:12:48.45 ID:RVXsUhoy0
自己責任だろ

 

547: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:13:07.50 ID:hlsCUrwP0
とりあえず野村と清水は個人的に避けとこ

 

596: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:18:53.44 ID:Ef3YCSOq0

>>547

野村も客選ぶからww

 

549: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:13:47.26 ID:ySjbJcZ50

100年くらいしたら今あるタワマンどうするんだろ

解体するのも大変だよなぁ
近隣に

 

553: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:14:55.08 ID:Xz213mfv0
>>549
ニューヨークなんて100年以上前から摩天楼だし
先にアメリカ見ておけばいいだろw

 

558: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:15:16.80 ID:ftpeOHDl0
>>549
50年くらいで廃墟になると思うw。

 

562: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:15:32.57 ID:Vu83xK9O0
>>549
壊すのも軽く億単位超えるだろ
木造なら間違って燃やしちまえば解体費用かからんだろうに
ミニマリストに憧れるわ

 

571: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:16:30.62 ID:ftpeOHDl0
>>562
旅客機が突っ込むんでネ?

 

551: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:14:26.14 ID:YmDg/86e0
まあ原発も同じだよな
建設の現場は4重5重下請けでいい加減なもの
この中抜き構造をなんとかしないと永遠に手抜き体質は変わらんよ

 

579: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:17:12.28 ID:UEzfYXtK0
>>551
中抜き構造というか
小さな会社とか一人親方が多過ぎるんだよね
せいぜい3次くらいでいいんじゃないかと思うけど
元請側も面倒だもんこんなん

 

552: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:14:47.63 ID:bhYr9Ltw0
権利と訴訟社会のアメリカが羨ましいな
結局は日本は消費者が泣き寝入りするとなめられてるから
平気で手抜きをやる

 

583: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:17:44.33 ID:Xz213mfv0
>>552
タワマン住民て普通に弁護士とか多いから、訴訟ぐらいまとめてくれんだろw

 

724: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:30:52.03 ID:bhYr9Ltw0
>>583
勝てるかどうかは別問題

 

787: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:36:05.20 ID:j8rULsNx0
>>724
問題を大きくして、手抜きマンション売ってる業者がブランド崩壊して、泣きを見るだけでも消費者にとっては良い社会になる
徹底的に訴訟はすべき

 

557: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:15:14.21 ID:je9YunQy0
上級国民だから問題ねーだろ
また新しいの買えよ

 

559: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:15:20.87 ID:kJsuXpCe0
高級タワーマンションなのに壁がベニヤ板1枚だったら笑えるな
トイレは昔ながらの汲み取り式

 

560: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:15:25.11 ID:JpY6qCRd0
意外とマジな話、タワーマンションの超高層階に住むなら、個人用のパラシュートを常備しておいて、スカイダイビングの講習を受けておいた方が良いかも、と思う

 

566: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:16:06.99 ID:Ef3YCSOq0

>>560

高さが足りないよww

 

578: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:17:09.11 ID:ThymcOdb0
>>566
だな
用意すべきはパラグライダー
出来ればエンジン扇風機つきのやつ

 

582: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:17:43.56 ID:nbOK562l0
>>560
ちょろっと講習受けた程度だと多分壁に衝突しまくって死ぬだけだと思うわ
だだっぴろい平原に向かってダイブするのとは全然違うと思う

 

564: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:15:51.52 ID:NvFURU6C0
そもそもタワマンって低層マンションん並に分厚い建材使うのは耐荷重的に無理だから壁とか薄くて騒音問題シビアじゃなかったっけ?

 

567: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:16:07.81 ID:ThymcOdb0
タワマンて時点で
詐欺だって分からんの?

 

588: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:18:03.28 ID:X0NdZW1T0
>>567
手の届かない人がそう思いたいだけ
酸っぱい葡萄だな

 

609: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:19:52.46 ID:ThymcOdb0
>>588
じゃあ
なんでこんな騒ぎになってんの?

 

568: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:16:17.33 ID:r4AYd7We0
近頃手抜き工事が多くない?
よく聞くな

 

573: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:16:34.42 ID:oCo692lL0
工賃の中抜きしまくって欠陥住宅が出来上がったんだろう

 

574: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:16:47.27 ID:KU0ep7ZF0
わかりにくい所で手を抜く奴は、他の施工不良もあるだろう。そして、他の物件でもやってるだろ

 

575: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:16:52.35 ID:W+j24kYp0
3000万位で地方の駅前のマンション購入して5000マン老後の資金にした方が良いだろう。
つか、タワマンなんて災害時は避難もままならないし、資産価値もさがるだけ。
展望の良さなんて住んだら見慣れるし。
なんか勿体ない金の使い方だな。

 

577: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:16:54.92 ID:9nnp3cAp0
武蔵うんこ杉のうんこタワーのてっぺんから、下歩いてる平民共目掛けてウンコ垂れるのが真の勝ち組

 

581: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:17:25.01 ID:RjTVtPzC0
窓開けられないんだろ?
開けられても強風のビル風w

 

607: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:19:40.96 ID:T9rQgbSC0
>>581
地元のタワマンは雨の日天辺の方が雲の中だわ

 

585: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:17:52.10 ID:3n7HgBMX0
ちなみにワイがマンション買って
引き渡し確認する際
図面と違う部分があったので
フローリング剥がして全部手直しさせた
ついでに間仕切ボードと壁紙も手直し
販売会社の担当者涙目だったわ

 

600: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:19:04.41 ID:IGJ7cxF60
>>585
解約しないだけやさc

 

625: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:21:30.99 ID:3n7HgBMX0
>>600
人気物件だったし手付け支払ってたし
ローン手続きも終わってたからね
結局8年住んだけど購入価格より高く売れたから満足

 

634: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:22:31.99 ID:wuGX4rAs0
>>585
フローリングを剥がすほど図面と何が違ったの?

 

587: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:18:00.84 ID:FtW6G8d00
タワマンは後々大問題になるぞ。
軽量鉄骨だからさほど耐久性がないくせに解体はドエライ金額に

 

589: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:18:08.55 ID:tAI97CS10

立地は文句なしの欠陥マンションか・・
まあ住むには便利な所だから

ドンマイ!

 

590: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:18:15.08 ID:ARl9JObY0
またうんこつまってんの

 

591: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:18:20.57 ID:c6Crceuk0

築40-50年の駅近低層マンションに住んでいて
建て替えに反対する連中は何考えてるのか分からん

資産価値を一気に上げられるチャンスなのに

 

592: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:18:21.52 ID:L/S9cWu60
そんな金マンションに払うなら一軒家買ったほうがいいじゃん、足音も気にならないし

 

595: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:18:34.13 ID:G9HpP9QM0
テレビ番組で、たまに「親方に弟子入り」的な番組で、
初心者には出来ないことが出来て、エラソーにしてる親方が出てくるけど、
手抜き工事にはヘイヘイ従ってるのかね?

 

597: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:18:59.01 ID:vhloCNaD0
平成10年竣工のとある新築マンションを購入したけれど、やはり床の不陸やクロスの波打ちを
頬かむりしたものだから、逆に闘志を沸かしてマンション内色々な個所を自主的に検査した人がいた。
断熱材が入っていなかったり、セルフレベリングコンクリートが打っていなかったり、天井に吊り下げボルトが無かったり
コの字の鋼材が床に届いていなかったり、スラブ厚が規定未満だったりした。
そのマンション、全戸内装工事やり直しで各戸30万円の迷惑料をもらいました。

 

620: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:20:59.45 ID:blXb1x1j0
>>597
うちは無償でクロス全替えってのがあったな。
けっこう有名な製品不良だったらしくて、未だに対応してるマンションもあるらしい。

 

598: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:19:02.18 ID:OHili9bT0
小金井市のタワマンごときに8000万wwwwww

 

599: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:19:02.80 ID:eqSgeEK20
こいつは愉快な話だ

 

603: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:19:21.27 ID:HfPyj5l40
1階以外は空中に住んでるのと同じ
地に足が着いてないろくな人生にならんだろう

 

605: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:19:34.89 ID:O3tOCL4x0
なぜ重箱の隅を突くのかって?
裁判だからですよ
裁判官は素人ですし基本和解を求めますし
住民から一つの欠陥で相談を受けたら10の欠陥にしてからが交渉です

 

611: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:20:19.93 ID:IGJ7cxF60
>>605
建築系は専門のあるよ
判定機関もある

 

628: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:22:01.72 ID:O3tOCL4x0
>>611
行政側の専門や判定機関なんて素人ですよ
専門だと言ってる弁護士だって素人だし

 

641: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:23:06.31 ID:IGJ7cxF60
>>628
なんかyoutubeの欠陥住宅で検査士と行政のやつやってたけど
素人ではなさそうだったよ

 

720: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:30:13.28 ID:O3tOCL4x0

>>641
専門とか素人とか曖昧な表現しかできてなくて悪いが
検査の人も弁護士も裁判官もその立場のプロだと言うだけ

業界から見れば重箱の隅突いてると言うけど
指摘してるのは設計図書との差異だけしか指摘してないはず

 

888: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:45:50.65 ID:FkMeWpMT0
>>641
嘘だらけのYouTuberを信じてるの?

 

608: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:19:49.60 ID:lh5910U20
野村不動産 担当者
ノムコムで買い替えをお勧めします。

 

610: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:20:12.84 ID:J40wSy150
野村、清水でよく記事として出てきたな

 

665: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:25:04.55 ID:bUB988Gs0
>>610
そりゃ実名で住民が出てくるんだから報道できるだろ
退職金注ぎ込んでローン無しだとこういう時強いね

 

614: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:20:21.04 ID:IlpSfRZ/0
建設なんてどれだけ手を抜いて部材と工期を短縮するかの業界じゃん
何言ってんの

 

649: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:24:06.31 ID:UEzfYXtK0
>>614
そんなことはない
してるとしたら話題に上がることのない中堅以下

 

679: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:26:40.41 ID:IlpSfRZ/0
>>649
全行程が予定通りに完了した現場なんて聞いたことないわ
大体伸びて後ろにしわ寄せが集中して手抜きで見せかけのマンション完成
夜中に設備屋が工事している現場とか見たことないの?

 

743: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:32:55.81 ID:UEzfYXtK0
>>679
しわ寄せと手抜きは一緒じゃないと俺は思ってるから

 

786: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:36:03.02 ID:IlpSfRZ/0
>>743
しわ寄せの結果手抜きをしないと間に合わなくなり
手抜きをせざるを得ない状況に陥っているんだけど何も知らないんだな

 

809: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:38:02.11 ID:UEzfYXtK0
>>786
よっぽどダメな現場ばかり居たんだね
残念

 

831: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:39:29.15 ID:IlpSfRZ/0
>>809
何も知らない無知な状態でつっかかってくんなよw
ちょっとググればゼネコン、大手の手抜きなんていくらでも出てくるぞ
無知は罪だぞ

 

615: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:20:23.02 ID:dKEmkZdr0
直接は確認できない基本構造にも欠陥あるかもな
あと数年で建物自体が歪み始めるか次の巨大地震で発覚する

 

616: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:20:32.89 ID:HfPyj5l40
やっぱり不動産と言えばオープンハウスしかないな

 

636: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:22:37.13 ID:12UkZF690
>>616
土地を分割して狭小住宅を高値で売る1番やばいとこじゃん

 

640: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:23:03.18 ID:HfPyj5l40
>>636
うるせー!

 

678: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:26:38.04 ID:12UkZF690
>>640
あいつらのせいで東京にちっちゃな家が立ちまくって見栄え悪くなってる、隣の家の壁との距離15cmとか、窓開けたら隣の壁か窓とご対面w

 

704: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:28:55.34 ID:yI0v6bkf0
>>678
15cmの隙間とか物が詰まりそうで嫌だな くっつけて長屋にしたほうがいいんじゃないか

 

764: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:34:32.11 ID:ofyJBhwR0
>>704
隣りと隙間の少ない三階建てだけど、
隣りの家の三階で子供が暴れてたら、
二階のリビングに居てもドスドス音が聞こえるんだよね。

 

766: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:34:40.84 ID:12UkZF690
>>704
本来1億の一軒家を買い取って半分に分割して7000万ずつで売る商売だからくっつけたりは絶対にしない、むしろさらに分割とかしだす、あいつらは

 

651: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:24:13.53 ID:l9YO/tDS0
>>616
ドラゴン家を買うか・・・

 

617: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:20:39.46 ID:73/aeYQ/0
不動産投資家がタワマン買ったりしてるのよね

 

618: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:20:55.36 ID:O+U2/uxc0

なあ?

貧乏人は欠陥でもタワマン買えてよかっただろ

 

619: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:20:57.59 ID:NqFlml7j0
この夫婦前どこに住んでたんだろうな
そのまま住んでりゃ良かったのに
だって前より環境が悪くなったんだろw

 

621: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:21:00.52 ID:yI0v6bkf0
名前出ちゃってもう売れないな

 

622: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:21:01.47 ID:RM6vFHlJ0
住友も恵比寿でペラペラ問題起こしてるし。

 

623: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:21:06.44 ID:Xz213mfv0
六本木とかのタワマンはパリピ向け物件だから防音がしっかりしてる
中でクラブごっこや乱交パーティーしても秘密が守られるw

 

629: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:22:07.60 ID:dkdE89sU0
あれだけ水害でバカにされた武蔵小杉のタワマンも今や事故前より高いからな

 

654: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:24:15.90 ID:blXb1x1j0
>>629
うちのマンションは10年経つが買値を下回ったことが無いわ。
こうなると売り時とか考えてしまうのな。

 

690: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:27:33.16 ID:dkdE89sU0
>>654
都内ならここ最近だと10年前が一番安価だから当然

 

631: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:22:18.63 ID:ispUXJOM0
武蔵小杉みたいなクソ土地のタワマン買うからだろ
天下の森ビルではこうはならないから

 

637: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:22:40.16 ID:d16OtbNJ0
タワマンの寿命は30年くらいだろ

 

639: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:22:51.29 ID:MRi0/OV30
不満を言うことで自ら価値を下げる遊び

 

642: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:23:15.06 ID:9nnp3cAp0
武蔵うんこ杉のうんこタワーに住んでる小学生は学校の人気者だろ。マジで羨ましいぜ

 

643: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:23:27.30 ID:YbthdwnX0
そもそも建てる前に購入するのがおかしいだろ。

 

657: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:24:37.17 ID:IGJ7cxF60
>>643
それは一戸建てでもタワマンでもデフォじゃね
モデルルーム見て、気に入れば契約だし

 

727: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:31:10.25 ID:tSCodz220
>>643
おかしくないぞ
既に建ったものを買うのも建築前のものを買うのも一長一短
そもそも、出来上がりが契約したものと違えば作り直してもらうか、返金してもらうか出来るし
保全措置取っておけばより安全にお金も取り戻せるよ

 

645: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:23:48.48 ID:8ns5NzEu0
小さいけどこれだけ欠陥が揃うと、構造設計施工の方も怖いな

 

646: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:23:50.65 ID:BrTMkcQQ0
タワマンは武蔵小杉事件で売れなくなったと思っていたけど…売れているのね(´・ω・`)

 

680: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:26:44.82 ID:mpvzQ0/M0
>>646
でも中国でバブル弾けてきてるから今後はわからん

 

731: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:31:48.69 ID:Vu83xK9O0
>>680
中国バブル崩壊説なら20年前から聞いてたけどいつ発現すんの?w

 

700: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:28:31.80 ID:dkdE89sU0
>>646
めちゃくちゃ売れてるよ
あの事故物件でさえ当時の価格より高い
勝どきのタワマンなんてモデルルームの予約が取れん

 

718: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:30:09.82 ID:yI0v6bkf0
>>700
マジで?値段は下げられないからそのままで売れてないって聞いたけど

 

769: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:34:56.64 ID:dkdE89sU0
>>718
直後はそうだったが今はもうとっくに値上がってる
タワマンの話は批判的でネガティブな話書くとアクセス数稼げるから話半分に読んだほうがいいよ
本当に売れてるのは間違いない本質的に良いかどうかは置いといて

 

728: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:31:41.63 ID:qA4SCqrJ0
>>700
正直不動産という漫画で
武蔵小杉のマンションは今はゴミでも2年も経てばみんな忘れて
大きな転売益を見込めるとか言ってたけど本当にそうなったのな

 

794: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:36:49.84 ID:dkdE89sU0
>>728
ネット民はむかつくだろうけど当時武蔵小杉にタワマン持ってた人は当時から比較しても500万以上は含み益あるはず
竣工時から比べたら数千万円まである

 

844: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:40:49.93 ID:2ODcuHe/0

>>794
当たり前なんだよなぁ

マンションは、民主党政権末期が、一番安かった
そのあとアベノミクスで2倍になった

また、コロナで暴落すると思われたが
安倍がお札を刷って給付金を撒きまくった結果
円の価値がさがって、相対的に不動産の価格が上がった

 

871: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:43:20.48 ID:dkdE89sU0
>>844
当たり前というけど武蔵小杉の件から全く情報がアップデートされてなくてタワマンは売れない終わったと思ってる人一定数いるよ

 

862: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:42:44.26 ID:blXb1x1j0
>>794
うちは買い値6500万、今8000万。

 

869: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:43:10.84 ID:qA4SCqrJ0
>>794
漫画で言った通り風評被害で投げ売りした時に買った業者が大正義だったんやね

 

712: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:29:48.89 ID:12UkZF690
>>646
都心新築だと倍率数倍の抽選でしか買えない

 

834: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:39:40.46 ID:Ef3YCSOq0

>>712

中国人が買わなくなったのに誰が買ってるんだよ

 

840: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:40:30.16 ID:dkdE89sU0
>>834
実需層だって買ってるよ
今は共働きが普通だからね

 

647: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:23:52.09 ID:eL0rvUoj0
なんでこんな馬鹿なんだろ
売ってから暴露すればいいのに
だからカモにされんだよ

 

650: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:24:13.44 ID:iTUqtc6s0
今の日本の象徴でしょw

 

655: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:24:17.80 ID:O+U2/uxc0

なああああああああああああああああ

貧乏人のくせにグダグダ言うなって思うわ

ゴミしか買えない自分を恨めよ

 

656: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:24:23.99 ID:PSD8eevz0
贅沢言うな。
発泡じゃないだけマシだ。

 

658: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:24:45.01 ID:bymk969W0
知り合いの都内の億ションも上の子供の走り回る音聞こえたな
親戚の大手が手掛けた分譲マンションは、リフォームする時に床を剥がしたら欠陥が見つかって更に修繕費までかかったと言っていた
調べてないだけでこんなマンション多いんじゃないの?

 

668: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:25:28.69 ID:eL0rvUoj0
>>658
タワマンて普通のマンションより壁薄いからな

 

659: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:24:47.16 ID:hxw70d/90
イメージよかったのに
残念
だれも買わなくなってしまったね

 

660: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:24:49.44 ID:a/+1JulT0
武蔵の呪い

 

661: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:24:58.50 ID:PfXWDsUb0
おめぇら底辺層の住み家はww
親が建てた築40年のボロ家か?
公団住宅か?
家賃4マンのボロアパート?

 

693: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:27:39.19 ID:rDY51/B40
>>661
俺は普通のマンションだけど
君はタワマン住みなの?
多摩地区?

 

663: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:25:03.47 ID:++DuAJZT0
天災王国なのに
タワマンとかめちゃくちゃこえーよな

 

666: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:25:22.25 ID:FnxinR+00
だって、建築業って中卒高卒の土方だよ
ちゃんとしたものができるほうがおかしい。
手抜きなんじゃないんだよ、地頭がバカだからどうにもならん

 

667: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:25:26.22 ID:tEg/3Y4/0
超高層長屋に高級もクソもあるかいな

 

670: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:25:43.28 ID:rZbKywG50
三井不動産、住友不動産、三菱地所なら良かったのに…建設会社は下請け、孫請けの世界だから清水は現場監督の人選ミスで今回は運がなかった

 

672: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:25:56.37 ID:6iAXC3KP0
また、ウンコだらけの武蔵小杉か

 

674: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:26:03.69 ID:JAJ8Apx90
台風のときどんだけゆれるの?
寝ててもゆれるよね

 

675: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:26:07.06 ID:rDY51/B40
そうだーのむらーにきーてみよー

 

676: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:26:16.30 ID:8ns5NzEu0
清水建設
野村不動産

 

677: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:26:37.44 ID:GkhOcvI80
野村不動産て給料いいの?

 

681: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:26:50.40 ID:UDmBVQeH0
タワマンなんて上層階は軽く作らんと無理やろ

 

682: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:26:56.10 ID:FnxinR+00
上の階の足音が聞こえるなんて、レオパレス並みにペラペラだよ。
立っているほうが不思議だよ

 

684: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:27:10.05 ID:bkHDxPyC0
レオパレスよりマシwww

 

685: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:27:17.17 ID:dIxzFNbb0
リビングでswitchのカラオケやるけど寝室では聞こえない
だから隣にも聞こえてないとは思う(リビングは角部屋)
まあそんなのマンションによると思う。部屋の位置とか

 

686: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:27:18.86 ID:lhKmo7Yc0
60まで東京で働いて有名な会社だから間違いないとかバカなのかな

 

687: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:27:20.27 ID:rWUW3vkN0
令和の姉歯住宅

 

688: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:27:20.42 ID:P2geYrog0
大手不動産の作った排水口無し高級マンション思い出した、建て直したんだよな

 

689: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:27:29.81 ID:2DM101470
大手なら直してくれるだろ

 

691: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:27:33.44 ID:FSTo+Aij0
タワマンスレって基本人気だよなw

 

692: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:27:38.75 ID:Vu83xK9O0
今はウッドショックもあるしな
ホムセンに2×4買いに行ったら値段倍になっててアホらしくなってDIY保留した

 

713: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:29:51.34 ID:0Wq6BPO70
>>692
俺も夏にウッドデッキやろうと思ってたけど、やっぱ上がってんだな。

 

694: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:27:49.48 ID:eL0rvUoj0
野村証券てクソブラックで有名だよな
悪印象しかねぇわ

 

711: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:29:46.01 ID:tEg/3Y4/0
>>694
そもそもホワイトな証券会社なんてあるのかと

 

800: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:37:24.20 ID:Ef3YCSOq0

>>711

ネット証券

 

696: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:28:07.05 ID:ajzvzf0t0
ムサコのタワマンって、武蔵小金井かよ (´・ω・`)

 

697: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:28:13.19 ID:N8mbVg/D0
本物のムサコのも欠陥だったw

 

698: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:28:19.28 ID:/SrizglB0
、、、恐怖の逆流!他人便  (;゚д゚;)

 

699: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:28:26.74 ID:aOlGIr8A0
三井は建て替えだっけ?
やっぱりちょっと高くても三井の方が安心だよね。

 

703: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:28:47.03 ID:1LOBuueG0
災害時に水を持って階段を延々と登らなければならないんでしょ?

 

705: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:28:56.32 ID:8ns5NzEu0
中古の戸建て買った方が良い生活出来るぞ
安いし安全だし

 

707: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:29:14.67 ID:zotjNAoq0
でも住民説明会が修羅場になるのが分かっててよーやるわ

 

708: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:29:20.88 ID:ff8KAYn20
今どき郊外のタワマンなんて中国人転売ヤーでも転がさないぞ

 

710: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:29:37.53 ID:ihYWFX9c0
平成の不景気で建築関係者が大勢リストラされて失業してるからなあ。。

 

714: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:29:55.07 ID:l9YO/tDS0

うちは住宅地でみんな一軒家住まいなのに、そこに突然マンションが建った
マンションの価格は1億で、それなりの金持ちしか入れないはずなのに
一軒家の住民と比べるとマンションの住民って、明らかに育ちの悪い品のない人たちが多い。

一軒家から見ると、1億のマンションでも、貧乏人として見られている

 

761: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:34:16.19 ID:lhKmo7Yc0
>>714
億の買い物できるまっとうな人間は少ないかもね
真面目につつましくしてたら絶対無理だし

 

715: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:29:55.65 ID:ohvfQUTk0
超高級タワマンって水回りってどんなの?
モデルルームの入り口に飾ってあるような最高級ラインなの?

 

805: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:37:55.51 ID:dIxzFNbb0
>>715
うちは風呂洗面所台所の水栓は全部グローエだな
システムキッチンはジーマテック
ちなみにパークコートな(三井)

 

813: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:38:13.16 ID:dkdE89sU0
>>805
いいなあパークコート金持ちだね

 

717: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:30:03.44 ID:eL0rvUoj0
大震災でタワマンが真ん中あたりからボッキリ折れて金持ちが死にまくったら面白いんさが

 

719: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:30:12.99 ID:KFhAXqTF0
これから家買おうとしてる俺にアドバイスしてくれ。地方大都市で現在賃貸マンション、40歳。小学生以下の子ども2人。定年は65。このまま賃貸で行くか迷うわ

 

730: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:31:46.48 ID:blXb1x1j0
>>719
そのパターンは郊外に一軒家だろ。
4000万くらいであれば。

 

732: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:31:52.53 ID:O1HiJwp+0
>>719
今ものすごい値段上がってるだろ?

 

746: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:33:03.11 ID:KFhAXqTF0
>>732
そう、すげー高い

 

749: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:33:23.22 ID:eL0rvUoj0
>>719
地方大都市ってどこだよ
東京にアクセスできない土地とか今怖くてかえんわ

 

796: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:37:00.66 ID:blXb1x1j0
>>749
名古屋だろ

 

832: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:39:30.91 ID:NwsMuxwN0
>>796
名古屋は全域が地盤が弱いだろうし、南海トラフ沖地震でモロにダメージをくらう立地だから
不動産の購入はやめておいた方がいいだろうな

 

857: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:42:13.21 ID:kYHJs50k0
>>832
地震災害言い出したら日本で不動産買えないよ

 

757: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:33:59.28 ID:qA4SCqrJ0
>>719
借り続けた場合と買った場合の住宅手当によるから一概に何がいいとは言えない
例えば買った場合会社はビタ一文出さないけど借り続けたら5割出してくれると言う規則なら借り続けた方がいい

 

782: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:35:44.28 ID:Vu83xK9O0
>>719
海外需要で部材バク上中なのに資金によっぽど余裕があるならいいんじゃないの

 

797: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:37:06.42 ID:tSCodz220

>>719
それだけじゃアドバイスしきれんわ
小学生の子供が思春期になって一人部屋2つ確保できるならそのままでも良いんじゃない?
そして子供が独り立ちしてから夫婦だけで住める家に引っ越したり買ったりすれば良い

所有欲があるなら買うのも悪くない

 

829: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:39:15.52 ID:O1HiJwp+0
>>797
コロナ禍転校とか精神面の心配もあるよな

 

816: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:38:24.43 ID:DmUubXed0

>>719
駅近く二階建て以下の戸建て駐車場広め

駅近く低層マンション平面駐車場

こんな感じ?
上はなんかあったらリバースモーゲージで

 

833: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:39:37.41 ID:nY8J1lIw0
>>719
定年ギリでやっと子供20歳か
大学進学まで考えると産むのが遅すぎる
賃貸のままにしておけ

 

898: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:46:58.60 ID:cRd+O27N0
>>833
今の時代、多分賃貸が正解だと思う

 

870: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:43:17.99 ID:7hRVmf9M0
>>719
親の実家とか後々相続する不動産があるなら賃貸継続でも大丈夫だけど
定年退職後に賃貸貸してくれる所ってなくなるよ
まだ動けるうちに所有してる持ち物全部処分して
畳1畳くらいのクローゼットにしまえる衣服だけもって
老人施設に行く覚悟があるなら賃貸でいいと思う
ただ、介護付き老人マンションは相続出来ないし死亡と同時に入居権無くすので
凄くお金がもったいない
立地のいい場所でヘルパーさんが来てくれる所の方が便利

 

944: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:52:08.25 ID:CROBgvsP0
>>719
とりあえず賃貸でいいよ。
特筆すべき良い物件が出たら考えればよい。
あと新興住宅地はやめとけ。だいたい資産価値が下がっている。

 

721: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:30:15.48 ID:azLWhzFL0
不良品は中国人に買わせておけばいい

 

722: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:30:36.88 ID:ZEgZoGEG0
うちもプラウドタワーだわ。
大手ゼネコンでもいい加減なもんよ。
下に行くほどもっとひどくなるけど。

 

723: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:30:37.35 ID:O1HiJwp+0

野村

名前だけでアレだよ…

 

725: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:30:54.91 ID:QgB1uqZH0
郊外で8000万も出すなら戸建にしろよ
郊外でタワマンとか駅直結以外イミフ

 

754: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:33:55.65 ID:tSCodz220
>>725
駅直結ってだけでもメリット大きいでしょ
施設とかが同建物内に揃ってるのも嬉しいし
人によって何が良くて何を妥協できるかは違うんだからそうやって自分の感性だけで語るのが間違いなのよ

 

726: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:31:00.56 ID:7q5EEx1K0
なんで歳とってからタワマンなんか買うかな
賃貸でいいだろ

 

770: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:34:58.83 ID:+5H8/7YC0
>>726
だよね
やはり分譲はリスクが高い

 

729: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:31:45.41 ID:ispUXJOM0
こういうのあるとパークコートも叩かれるからクソ
三井に全力で土下座しろ

 

733: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:31:59.46 ID:pmX2cTRuO
静かなタワマンてあるの?

 

750: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:33:25.72 ID:Q4zrD0vL0
>>733
あるよ

 

751: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:33:32.02 ID:O1HiJwp+0

>>733
タワマン=タテ長の長屋

で分かるだろ

 

734: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:32:02.17 ID:FnxinR+00
今の建築業は、今日から始めた中国人ベトナム人業者ってのが平気で入ってくる。
言葉も通じないし、言われた通りのこともできない。

 

735: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:32:02.71 ID:ohvfQUTk0
大手ゼネコンだから安心、というのが素人
一流大学卒がコンクリ打ってるわけではないのだ

 

736: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:32:03.19 ID:C/5XpYj+0
下請けがやらかしたんだろうが、責任は野村がとるしかないな

 

737: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:32:09.55 ID:Q4zrD0vL0
8000万円の物件に期待しすぎだろ

 

738: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:32:18.36 ID:IlpSfRZ/0
三菱地所もパークハウス グラン 南青山高樹で建て直しをやらかしているし
どこの建築屋も滅茶苦茶よ

 

739: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:32:23.80 ID:ywWCphcA0
見たくれだけのやっつけ突貫工事多いからな
外人が職人じゃ当然の結果やな

 

740: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:32:30.29 ID:gPl0c3yY0
歳取ったら高額タワマンより高級老人ホーム入った方が良いわ

 

779: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:35:23.65 ID:DO31/ohO0
>>740
そういう老人ホームってのもよく調べないといろいろトラブルあるらしいよ
あれも買ったら終わりじゃなくて終生金が掛かる物件だからね

 

741: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:32:31.22 ID:tqz5o3U30
タワマンとか壁の薄さも各部の立て付けも甘々。普通の低層マンションのが満足度高いでしょ

 

742: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:32:44.57 ID:j8rULsNx0

こういう問題は、中古で売却するときに価格が下がるから、あまり表に出てこないことが多い
実は欠陥マンションは多い

購入者は徹底的に戦って賠償金を勝ち取ってほしい

 

744: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:32:59.74 ID:g7B6wehd0
野村と清水はどっちを避けたほうがいいの?
作ってる清水を避けたほうが無難かな?

 

745: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:33:00.73 ID:6Mk3xJre0
分譲マンションなんて土地代なんか本来階数で割った金額にしろや アホか
箱代は知らんけど しかも税金や管理費、修繕(積み立て)費なんぼいるねん

 

747: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:33:13.96 ID:nY8J1lIw0
好き放題やれるんもんやな
素人にゃわからんから新築の土地の排水とかテキトーやしな

 

752: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:33:39.68 ID:jntkhXUS0
杭打ち甘かったマンションは結局どうなったの?

 

885: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:45:12.27 ID:j8rULsNx0
>>752
国交省が動いたから補償されたんだっけ?
自分達より強い国交省が相手だから補償に動いたけど、ただの消費者が相手なら無視しただろう

 

753: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:33:51.37 ID:O3tOCL4x0

業界全体で言うと
欠陥住宅裁判は大体勝てます
ただ回収できるかは別問題

ただ相手が大手になればなるほど
和解できなきゃ長期の裁判厭わないし
社内法務部やお抱え弁護士も年中その仕事してるプロなので
弁護士選び間違えたら絶対に勝てません

 

801: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:37:38.07 ID:nY8J1lIw0
>>753
大手相手じゃ泣き寝入りするしかないからな
Twitterで文句載せてもプロでも下手な事言えんしな

 

756: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:33:58.68 ID:QgB1uqZH0
そういや立川のタワマンもこのコンビか

 

758: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:34:07.49 ID:4jabwliE0
殆どリセールバリュー狙い
買ったタワマンに住むとか
貧民のすることでつよ

 

759: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:34:08.13 ID:XSBgfzlB0
武蔵小金井って、武蔵小杉のパチモンか?

 

760: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:34:09.61 ID:Tpq+clSi0
雨後の筍のように建ってることにおかしいと思わなかったんだろうか

 

762: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:34:17.64 ID:0EbCNwEk0
基本的に建設業界は信頼できないから
欠陥があったときの保険を作るべき(今の法による損害賠償じゃザルだから)

 

763: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:34:27.35 ID:0XR/i2DJ0
小金井の分際で1.9億のタワマン?w

 

765: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:34:35.86 ID:vKWmbbtu0
駅から多少離れても戸建のほうがいいわ
8000万出せるなら買えるやろ

 

768: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:34:47.41 ID:ff8KAYn20
タワマンなんてレオパレス積み上げたようなもんだからな

 

771: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:35:01.21 ID:FnxinR+00

マンションだったら、中古で枯れた物件を徹底チェック。
中古戸建は、物件を徹底チェック。
新築戸建ては、それなりにお勉強して、毎日朝昼晩確認。

これぐらいしか方法が浮かばないよ。
日本は欠陥住宅の責任ととらせる法律がほぼない状態なので、中古も欠陥住宅だけどさ。

 

772: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:35:02.94 ID:psA+JmB+0
それ野村にきいてみよ~

 

773: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:35:03.17 ID:g6rm153B0
私はサラリーマンとして働いて、30年以上かけて貯めてきたお金と退職金をつぎ込んで、8000万円以上のこのマンションを買いました。
からの、ざまあとか酷いわ

 

775: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:35:09.58 ID:bXygF/UQ0
都会はなれたいなら奥多摩に一軒家買えよ

 

817: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:38:27.49 ID:DO31/ohO0
>>775
そういや移住プロジェクトで15年住んだらそのまま土地家屋がもらえるってのがあったね
しかし免許返納を考えたら高齢者ほど都会に住むべき
大昔みたいな子や孫世代のヘルプが望める三世代同居の時代ならともかく
完全核家族時代に高齢者が僻地に住むのはありえないよ

 

776: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:35:12.99 ID:aeFFQWSb0
60、70、80のジジィやババァや田舎モンは
タワーマンションてのにえらい憧れ
抱いているのな。

 

777: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:35:15.16 ID:8ipW/xdF0
むかーし、むかし。姉歯という人がおったそうな

 

778: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:35:18.97 ID:AD04o6lN0
さすが野糞ブラック證券の子会社・・・

 

780: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:35:38.62 ID:4mbiVs6h0
南海辰村の建設した欠陥マンションとして全国に名を轟かせた大津京ステーションプレイスも現役だし
デべロッパー施工者も個人財産がどうとか言い訳していて、三井不動産のようにブランドの意地に賭けて立て直すようなこともしないだろうから
購入者は丸損ですねご愁傷さまです。

 

781: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:35:40.45 ID:tIzl85Pp0
超高級だとやっぱり上階から聞こえてくる音というのは
ピアノだったりバイオリンだったするのかな

 

814: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:38:17.85 ID:lhKmo7Yc0
>>781
そういうのやるのに防音室もないとか笑われるぞ

 

783: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:35:46.10 ID:Q4zrD0vL0
この立地だと1億で土地付き一戸建て買えるんじゃないの

 

784: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:35:46.84 ID:PSD8eevz0
賃貸で5,6階の物件ですいいわ

 

785: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:35:53.23 ID:IeygM1Cf0
タワマンなんか買うからだバカが(笑)
通は低層マンション
5階までの

 

806: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:37:55.92 ID:R1fBI6hz0
>>785
通は地上に一軒家

 

807: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:37:57.81 ID:O1HiJwp+0
>>785
防音的には10階建てくらいのが一番いい気がする
値段にもよるだろうけど

 

788: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:36:05.64 ID:jPhcaUlo0
ムサコのウンコマンションもたまには思い出してやって下さい!

 

789: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:36:08.91 ID:nodwPj2P0
マンションなんて倒れなきゃいいじゃん

 

790: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:36:25.47 ID:2ODcuHe/0

タワマンってのは、上にいくほど価格が高くなるけど
上に行くほど壁が薄くなるんだ

当たり前だが、建物を高くすると、下ほど丈夫につくって、上ほど軽く作る
上は、ぺらっぺら、騒音問題が出てくる

 

819: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:38:34.52 ID:KU0ep7ZF0
>>790
鉄骨柱は小さくなるけど、壁は薄くならないでしょう

 

791: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:36:28.62 ID:11/Tglv50
売値で買い戻して貰って転居した方がよくね

 

828: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:39:13.36 ID:ywWCphcA0
>>791
税金分でトータルマイナスなる
税理士曰くな

 

792: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:36:29.34 ID:ohvfQUTk0
しがない一級建築士だが
ウケるよねって話

 

793: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:36:36.58 ID:Iw+tHDR50
元々タワマンの特に上層階は軽量化しないといけないから壁も床もペラッペラに作ってるもんだ。

 

795: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:36:59.15 ID:vn+9Weke0

ずっと住むつもりで購入してる人と
いずれ売ったり貸したりするつもりの投資を意識して購入してる人が
混在してると

将来の資産価値が下がるからと調査すらしたくない人が居たり
固定資産税下がるなら地価すら下がった方が良いと考える人が居て

根本的な考えの相違から互いにストレス溜まりそう

もし買うなら戸建てがいいな

 

861: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:42:42.78 ID:Vu83xK9O0
>>795
今後数十年で確実に来るインフレ対策としてポートフォリオを株や土地に移して確保しておくのはいいんじゃないの
人口減少社会でより便利な都市部に人は集中して周りは人がいなくなるだろうからいいとこ確保しないとな
まあ現状でいい場所はすでに取られてるのが土地探しなんだけど

 

798: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:37:11.62 ID:dz1VuWLZ0
姉歯のときは全額補償して代わりのマンションまで用意したんだっけ?

 

802: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:37:40.96 ID:XXhIAMGC0
こんな高級マンションでもレオパレスみたいなことしてんのかよ
もう賃貸安定だな

 

803: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:37:47.67 ID:O61qjPFD0
自分の住んでる町の近くで笑った
自分の街も駅の周りはマンションだらけ
そのマンションの歩いて一分のところがボロ屋敷だらけなのもシュール
三鷹なんてつまらん街に住むな
後悔するぞ

 

804: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:37:53.45 ID:Ka77ODTP0
武蔵小金井って中央線しか無いからダイヤの乱れから逃れようがなくね?
まだ西国分寺のほうがいろんな手段を取れる

 

812: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:38:10.65 ID:Ooa0Xlxi0
上層階の人ってトイレ行きたくてやっとマンションに着いた時に
エレベーターで待たされた時はどうしてるの?

 

827: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:39:10.06 ID:Q4zrD0vL0
>>812
上層階と低層階はエレベーター別だよ
あとロビーに来客用トイレがある

 

815: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:38:18.28 ID:IlpSfRZ/0
基礎杭の手抜きをして建物を傾けた結果泥沼の法廷闘争を行い
結局建て直しになったのは三井不動産レジデンシャルだったっけ?

 

818: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:38:28.74 ID:O3tOCL4x0
裁判になった時点でほぼ住民の負け(判決の話ではなく)
もう表沙汰になったらデベ側はそれ以上無いので
徹底的にやると思います

 

846: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:41:02.51 ID:j8rULsNx0
>>818
うちのところは図面を改ざんしてきたわ

 

865: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:42:49.00 ID:O3tOCL4x0
>>846
そんなの日常だと思います施工写真も簡単に捏造です

 

874: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:43:46.38 ID:nY8J1lIw0
>>846
図面と違うのは日常茶飯事
勝手に変えるよね

 

820: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:38:37.18 ID:LuDpp+T90
ジャップの大企業とか、中抜き、不可能な工数とかで、まともなマンション建てられんのやない?

 

821: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:38:47.05 ID:tIzl85Pp0

>私も妻も60代後半なので、余生は都心から離れた場所に住みたいと思っていたんです。

これで何故、武蔵小金井のタワマン8000万の選択になるのか理解できない

 

823: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:38:51.92 ID:gPl0c3yY0
賃貸とか更にチープな作りだろ
高級賃貸なら別だけど

 

824: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:39:05.89 ID:ff8KAYn20
ぼったくりタワマン住民が我先に売り逃げようと必死なんだぞ
おまえら知らないだろうけどwwwwww
オリンピック引き延ばしてるのもその時間稼ぎにすぎないんだよ

 

825: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:39:08.00 ID:uLDC7x1o0
また
武蔵なんとかかwwww

 

877: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:44:11.33 ID:tIzl85Pp0
>>825
武蔵小金井が本当のムサコなんだけどねwww
うんこの武蔵小杉をムサコ呼ぶ奴は間違ってる

 

882: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:44:58.13 ID:O+U2/uxc0

>>877
両方ど田舎のゴミなのに

争うな!!!!

 

826: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:39:09.66 ID:QBmV5c2B0
大手がインチキやるようになると市場がつぶれる

 

837: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:40:12.00 ID:Q4zrD0vL0
杉並区の一戸建て1億で買っておけば良かったのに

 

838: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:40:18.17 ID:yIRzQCNY0
エグイほど中抜きがすごそう

 

848: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:41:04.93 ID:ohvfQUTk0
>>838
最初にスポーンと抜いてからが本当の予算だから

 

839: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:40:18.90 ID:ua9aXNoX0
タワマンの文字見ると反射的にうんこ杉思い浮かべてしまう笑

 

845: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:41:01.97 ID:lrSDn2v00
これ
内容からしてインサイダー臭いな

 

847: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:41:03.70 ID:VYkNB5pW0

風俗店舗の施行ならうちにおまかせ

穴ズキ工務店

 

849: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:41:26.64 ID:FnxinR+00
工事現場は、1件でもクソ業者がまぎれたら、全部台無しだから
監督の技量次第よ

 

850: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:41:36.79 ID:s5kv/iov0
やってることがレオパレスと変わらんな
大手だから見逃されるんだろうけど

 

852: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:41:49.75 ID:c5W/iwsv0
っぱすぐ引っ越せる賃貸最強よ

 

853: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:41:57.07 ID:xvDaaHKR0
マツイ棒さんもゼネコンと戦ったよね

 

855: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:42:04.35 ID:mFGS/pI40
同情されないスレだなぁ。

 

856: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:42:12.48 ID:tIzl85Pp0
老後に住むなら戸建ての平屋一択だわ

 

893: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:46:25.82 ID:blXb1x1j0
>>856
立地は?

 

899: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:47:04.58 ID:O+U2/uxc0
>>893
俺は中野区に平屋もってる

 

903: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:47:49.06 ID:blXb1x1j0
>>899
平米は?

 

908: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:48:46.61 ID:O+U2/uxc0
>>903
150平米

 

926: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:50:32.56 ID:blXb1x1j0
>>908
おー、億超えるんじゃないか?
売って株やろうぜ。

 

958: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:53:59.62 ID:Vu83xK9O0
>>926
平米300-500万だぞ
4億以上はあるぞ

 

992: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:58:08.64 ID:NwsMuxwN0
>>958
中野で坪1500万の土地ってどこ?(

 

998: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:59:24.22 ID:ftpeOHDl0
>>992
銀座鳩居堂前でも1,000万円/坪くらいじゃなかったかw?

 

907: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:48:20.64 ID:FnxinR+00

>>899

それはうらやましい。
楽しそう。
庭が広ければ、最高やね。

 

909: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:48:47.10 ID:DmUubXed0
>>899
いいなー

 

922: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:49:47.47 ID:DO31/ohO0
>>899
固定資産税おいくら万円?

 

858: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:42:26.51 ID:VYG+FNcz0
姉歯パワー

 

859: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:42:27.99 ID:x8J+QGqB0
またタワマンかよw
小杉のはどこの会社だったの?

 

863: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:42:45.95 ID:9p/2opqQ0
どうせお前らメシウマしてんだろ
どうでもええやん
おれら戸建てやし

 

881: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:44:39.78 ID:T9rQgbSC0
>>863
地方フツマン(しかも1階)民のワイ、低みの見物

 

920: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:49:41.66 ID:4S8EloWJ0
>>881
築40年の実家マンションを400マソで買ったワイも低みの見物。
尚管理費が毎月3マソ掛かる模様。

 

962: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:54:18.57 ID:NwsMuxwN0
>>920
なんで買い取ったの?
名義変更しないでそのままでも良かったんじゃない?

 

866: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:42:58.36 ID:3f/cNDWg0
中堅デベの普通のマンションが一番まともよ
設計事務所もそのデベのマンションばっかやってるし所長も同じような建物ばかりだから
細々したとこもわかってる
ただ、職人にバカが混じってることあるからコンセントがちゃんと固定されているかとか
は、見たほうがいい

 

867: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:43:00.53 ID:fA8B+MrY0
姉歯ビルって結局建て替えとかしたっけ?

 

914: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:49:23.29 ID:Vu83xK9O0
>>867
3・11が来てもびくともしませんでしたが

 

868: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:43:07.71 ID:iSb49Dqc0
賃貸か持ち家か、戸建てかマンションかみたいな比較で決めつけて一方を切り捨てる人がいるけど、
自分にとってこっちの選択はない。ということはあっても、他人も同じだと思ってるのがバカっぽいよな
好みも状況も将来の考えも違うんだから絶対的な正解なんかあるわけがない

 

883: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:45:01.52 ID:IlpSfRZ/0
>>868
都心一等地であれば賃貸よりも購入でローンを組んだ方が毎月の支払いは安くなるしな
そして中古で売ると購入時よりも高く売れたりするから東京の賃貸、購入論争はケースバイケース

 

904: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:47:58.85 ID:iSb49Dqc0
>>883
そもそもみんなが、売るときのことばかり考えてるわけじゃないしな

 

872: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:43:29.47 ID:Y9pG/c0s0
三菱地所なら責任を取るだろう
野村? さあ?wwwww

 

873: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:43:41.36 ID:N0JAP7X80
免震ボール交換するのに持ち上げると電線の余長がなくて張替えとか間抜けなのもあるからな

 

875: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:43:48.87 ID:eEBU2zsB0
プラウドなのに内装がボロいと話題になっていたところか?

 

876: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:44:10.81 ID:Borfg5dE0
野村不動産と清水建設か・・・。

 

878: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:44:16.40 ID:u0DZYu9E0
まあこの業界は上手く客を騙してナンボだから

 

879: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:44:22.84 ID:Fz+l53vT0
下請け孫請け丸投げ中抜き体質が問題や。

 

880: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:44:38.40 ID:Y7K1aViI0

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
>皆さん、どうかお願いです。
>ネガティブなコメントに対しては全て「削除依頼」をお願いします。
>風評被害で資産価値が下がります。どうか

こういうコメントであふれてるんだけど、これって、「欠陥マンションだということを隠して高額転売する予定なので邪魔しないでくれ、黙っててくれ」 ってことか?
建てたやつも建てたやつだけど、買ったやつも買ったやつだな

 

891: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:46:06.20 ID:O3tOCL4x0
>>880
もう手遅れだけどな
自分が犯罪します宣言なのかw

 

951: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:52:52.87 ID:vn+9Weke0

>>880
そんな感じで
ずっと住む気はなく将来の売却を考えて購入してるので追加改修費用などはなるべく払いたくない人

永く住みたいからと不具合欠陥の有無を調べて改修費用払ってでも補修していきたい人

では
どうしてもわかりあえないよな

 

884: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:45:02.40 ID:Iv7JBPvG0
建築検査士って何
そんな士業ないぞ

 

886: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:45:14.00 ID:UvM1wCBY0
土人には共同住宅がお似合い

 

889: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:45:54.53 ID:QVZ+dzCE0

・巷間マンション訴訟・クレーム狂が存在するそれにリスペクトされた購入者
がクレーム魔に変身した可能性がある。

・水使用する室に耐水石膏ボードというものを貼るのは常道
それを何故怠ったのかスーパーゼネコンがこのようなささいなことでコズトダウンを図る
とは思えず理解不能。
・PS内の壁は戸境壁となっていて耐火壁はメーカ認定でやっていなかったのか
建築基準法一般耐火壁規定を満たさなかったのか詳細不明だがタッカーとは空気銃
で打つ釘の類、そのピッチが不足だと、よく重箱の隅をつつくものだな。
・ユニットフロアー(置床)は支持範囲内でかつ最大支店間距離いないであれば良い
ユニットフロアの支持脚かなぐピッチ不足で防音の役割を果たしていないとは言えない
べつの次元の話だと思う。

野村不動産は素人には好かれるかもしれぬがゼネコンにとっては鬼の存在
度重なる変更が多くその連続が通常の工事管理、設計監理などの業務を工期内完成への重圧
となって圧迫し、それによる見落とし、や基本的スペックの見落としがあったのではないだろうか。

 

892: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:46:09.07 ID:FnxinR+00
欠陥住宅について責任を追及できる法律がないというが本当の原因よ
法律ではどんなに欠陥住宅を売っても逃げ切りができる。

 

963: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:54:23.60 ID:j8rULsNx0
>>892
それなんだよ
俺も戦おうとしたけど法律が穴だらけだった

 

894: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:46:28.19 ID:yh6nFjHj0
姉歯の殺人マンション
藤沢のは藤沢市が一部負担し再建
嫁さんは自殺しとる

 

895: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:46:52.35 ID:ohvfQUTk0
まぁ、僕は湿気た一級建築士なんで
ハウスメーカーに建ててもらった湿気た注文住宅ですよ
あぁーすげープレカット

 

896: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:46:56.86 ID:Ka77ODTP0
8000万円あるなら埼玉栃木群馬茨城あたりで4000万円ぐらいの土地付き一戸建て買って
フェラーリ買って広い庭で華麗なガレージライフができるのに
引退して中途半端な場所に住むってのがよくわからん

 

906: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:48:19.78 ID:DmUubXed0
>>896
栃木群馬は遠すぎる…

 

923: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:49:58.47 ID:Ka77ODTP0
>>906
栃木の俺の家から秋葉原まで最短1時間で着くで?

 

948: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:52:36.78 ID:DmUubXed0
>>923
宇都宮?

 

949: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:52:38.95 ID:7xrD5WdZ0
>>906
小山や宇都宮なら
ただしびっくりするぐらい価格上昇中

 

961: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:54:12.26 ID:DmUubXed0
>>949
アクセスいいとこはそうだろねー…

 

919: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:49:41.19 ID:NwsMuxwN0
>>896
そんな田舎の貧相な家でフェラーリ乗って満足できるの?w
車だけ立派でも虚しいだけでしょ。

 

925: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:50:30.87 ID:4mbiVs6h0
>>896
一時はそんな風潮があって有名建築士による庭付き一戸建てのブームもあったが
富裕層狙いの押込み強盗や怨恨事件が多発してからタワーマンションが主流になったんやで

 

897: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:46:58.50 ID:CROBgvsP0

貧乏長屋を1億円以上出して買ってしまったでござるの巻

どこのユーチューバーだよw

 

900: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:47:05.62 ID:OMLu4uL00
仕事柄建築業の人間と会うことが多いけど連中がいかにクズだらけかということは身に沁みて分かってる

 

901: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:47:10.82 ID:CmZ4HTpC0
なんで小金井なんかでタワマン買うの?

 

905: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:48:02.30 ID:O+U2/uxc0

>>901

貧乏人でも買えるタワマンwwww

欠陥あって当然だし
野村を責めるのもおかしい

 

927: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:50:38.17 ID:CROBgvsP0
>>901
富士山と新宿の高層ビルが綺麗に見れるから。

 

902: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:47:42.96 ID:Oq1B7v+V0
建売なんてこんなもんや

 

910: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:48:48.52 ID:oXDqF9nq0
この老夫婦達のせいで
欠陥住宅とレッテル貼られた分けで
他住民は迷惑極まりないよな
売るにしても資産価値下がったろ

 

938: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:51:48.76 ID:j8rULsNx0
>>910
みんな隠れて売り逃げするんだろ
その方が許せんわ
欠陥マンション売ってるデベの手助けでもあるしな
俺はこの人達に拍手したいわ

 

957: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:53:35.15 ID:p0ykRzOt0
>>910
検査して大量の欠陥が分かったら未検査でまだわからない部分の信用もなくなっちゃうね
信用を取り戻すには第三者機関が必要だ

 

965: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:55:16.66 ID:O3tOCL4x0
>>957
見つかってない新たな欠陥を積極的に探してくれる第三者機関なんて多分いない

 

973: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:56:39.63 ID:qU9psV2l0

>>965
金出せばそれなり調査する機関はあるだろ

ただ、非破壊検査中心になるだろうから
限定的な調査にしかならんだろうけど

 

983: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:57:32.62 ID:O3tOCL4x0

>>973
無い
相手が大手になればなるほど無い

この一件最後に業界から足を洗う覚悟がある人探せw

 

911: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:48:49.93 ID:tqZExCIL0
清水建設のCMが嫌いだわ

 

912: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:48:50.10 ID:0xlqaXng0

 

913: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:49:17.29 ID:Oq1B7v+V0
市や県や国の仕事とか安く受けて建ててるところはもっと酷い

 

915: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:49:29.91 ID:NB8QA/wm0
日本のマンションって9割アパートじゃね?

 

931: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:51:10.08 ID:4TTdjyDz0

>>915
これはマンソンといってもいいと思う。

しかし音は妥協しちゃだめだぞマジで。
ほんと殺人事件とか案外おきちゃうんだよなぁ。

今時タワマンなんてやばいだろ感覚が。

 

918: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:49:39.01 ID:hzHyi0N40
定年退職後にタワマンってアホの極みだろ
買うならせいぜい中層の100戸未満にしとけ

 

921: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:49:44.12 ID:2ODcuHe/0
去年、5月に竣工したマンションが糞なのは仕方がないんだって・・・
中国の工場が止まってたから、何もかもが手に入らなかった。

 

924: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:50:15.02 ID:GAULpS3N0
集合住宅なんて借りるものだろ
あんなアリの巣買うとかその時点でアホ

 

928: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:50:51.46 ID:JCKUMkq80
姉歯事案の再来か

 

945: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:52:09.80 ID:ohvfQUTk0
>>928
姉歯とレヴェルが全然違うね
耐震偽装と施工不良と一緒にしないでね

 

976: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:56:47.47 ID:694WrUq/0
>>945
でも姉歯物件は大地震でも無事だったとかなんとか

 

929: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:51:02.87 ID:QVZ+dzCE0
防音血管というが
主観もあり直ちに瑕疵とは言えところがある。

 

946: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:52:17.69 ID:O3tOCL4x0
>>929
主観なんて入ってないよ設計図通りで来てるかどうかだけ

 

930: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:51:05.63 ID:0xlqaXng0
タワマンの反対語は?

 

953: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:53:04.21 ID:4TTdjyDz0

>>930
クワマン

低層マンソン
テイマン

 

932: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:51:13.82 ID:2wJD/cX30
クワマンのメリットってマジでなんだよ

 

933: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:51:18.72 ID:Oq1B7v+V0
アホみたいな金払ってタワマン最上階に住む無知野郎w
欠陥の上で優越感に浸っている

 

934: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:51:21.00 ID:6gjFV7mP0
投資で買うものだろ
住むために買うなよ

 

935: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:51:21.58 ID:FnxinR+00
都内駅そばに平屋庭付きは、理想の老後よw

 

991: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:58:07.01 ID:T8PgXoaa0

>>935
狭い庭を手に入れた頃には・・・

庭の手入れは出来ず

介護付きマンションを探してるね。

 

936: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:51:33.58 ID:nY8J1lIw0
何かしら問題は出てくるもんよ
建築士はパッと見ただけで全然現場に来ないし
言われりゃ対処もするかも知れんが殆ど言われてものらりくらりよ

 

937: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:51:38.00 ID:ZpOhj5d80
<騒音主がいる物件の特徴>
ドアノブなどにビニール傘を掛けている部屋がある
通路など共有部に私物が置かれている部屋がある
ポストがチラシ満載の部屋がある
カーテンが無い部屋がある
雨の日なのに洗濯物を干している部屋がある
ゴミ置き場が荒れている、粗大ゴミが長期残置されている
短期解約違約金がある
解約予告通知期間が長い

 

960: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:54:09.33 ID:Oq1B7v+V0
>>937
それなんてビレッジ?

 

939: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:51:53.02 ID:QVZ+dzCE0
防音欠陥というが
主観もあり直ちに瑕疵とは言えところがある。

 

941: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:51:57.35 ID:ywWCphcA0
スーゼネだろうが何だろうが
色気づいた若い女が現場監理
職人外人
欠陥なって当然

 

942: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:51:59.99 ID:7lRIEKN40
取引先のタワマン住まいの人が
エレベーター待ってる時にウンコ漏らしたと言ってた
3階くらいまでの階段なら間に合ったと嘆いてたなぁ

 

954: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:53:04.87 ID:blXb1x1j0
>>942
ロビーにトイレあるだろ。
まあ渡部がセックスしてる可能性があるが。

 

956: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:53:20.89 ID:+aRliVs00
>>942
タワマンの3階に住め

 

943: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:52:08.18 ID:3n7HgBMX0
図面も見れない建築素人が
マンションや家買うのはリスクあるからな

 

974: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:56:44.84 ID:P2gVLeil0
>>943
奥さんが決めた物件は、たいてい失敗なんだよね
そういうのに限って、馬鹿みたいに必死でマウント取ろうとするから
余計目立つんだけどw

 

947: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:52:32.63 ID:+aRliVs00
有名企業ほどズルをやってる国だぞ

 

996: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:58:47.02 ID:694WrUq/0
>>947
無名は無名だから目立たないだけでは

 

950: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:52:44.91 ID:sNYAuuKR0
60で8000万のマンション買うってもったいな

 

952: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:52:53.34 ID:0lQHoUId0
マンション名が悪いだろ
武蔵小金井ワロスって

 

959: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:54:03.83 ID:qU9psV2l0

>>952
プライドタワーだしなw

何だかなぁ

 

955: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:53:09.98 ID:qU9psV2l0
これぐらいならまぁあるんじゃね

 

964: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:54:54.42 ID:4TTdjyDz0
セカンドでもタワマンは選択しないわ。
今首都圏の一戸建てだけど、低層マンションかなぁ。

 

966: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:55:21.22 ID:8s9LTJx90
どこでもやってそうな施工不良

 

967: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:55:35.28 ID:OEpkFhW30
分譲マンションは建築途中が見れないから
手抜きがわからないんだよな

 

986: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:57:49.46 ID:3n7HgBMX0
>>967
施工写真や施工報告書はとりあえず見るが
あるべき写真や書類が抜かれている可能性があるからな

 

968: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:55:37.74 ID:vTSbD4Dq0
都心から離れたところで庭の広い一戸建て
なら話もわかるけど
離れたところでわざわざタワマンというのは理解できん

 

969: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:55:38.36 ID:ua9aXNoX0
これ一番被害受けるのはマンション投資している奴だよな
自分で住むわけでもなく空室のまま家賃収入無しローンの支払いだけが残るとか洒落にならん

 

970: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:55:49.23 ID:z2nj8RyK0

財閥系も違法行為だらけ

日本の不動産オワタ

 

978: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:57:01.87 ID:+aRliVs00
>>970
不正大国だからな
安倍なんかが総理やってた時点でお察し

 

993: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:58:23.62 ID:z2nj8RyK0
>>978
安倍なんていたっけ?ww

 

987: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:57:53.27 ID:qU9psV2l0

>>970
擁護業者じゃないが

この程度の施工不良なら普通に何処でも
起こりえる

 

997: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:58:59.38 ID:z2nj8RyK0
>>987
ばれるのが悪いなwwww

 

971: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:55:54.65 ID:Imdx1CCV0
大家やってるけど今は絶対タワマンは買わないな。
2003年頃ならわかるけどね。
早く売却した方がいい、負債そのものだよ。

 

972: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:56:18.46 ID:xuWboHBJ0
なんでそんな後にまで残る迷惑量産するんだろうな

 

975: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:56:45.00 ID:6gjFV7mP0
そりゃ儲かるからだよ

 

977: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:56:48.37 ID:4TTdjyDz0
メインテナンスは一戸建てでもかけとかなきゃいけないけど
タワマンなんて誰が没落するかわからないで改修できないとなると
厄介だしな。

 

979: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:57:11.71 ID:fLjRVVpI0
少し前に高級タワマンの需要が高まってるとかってスレが立って
タワマンなんて音はうるさいし、欠陥だらけなのにあり得ないって指摘したら「音は静かだし欠陥なんてほとんどない」って反論されたんだが、あれってやっぱり業者だったんだろうなー。

 

980: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:57:22.04 ID:nY8J1lIw0
タワマンでも戸建てでも何かしら欠陥があるもんよ
ただタワマンはデカすぎて取り返しが付かんてだけ

 

981: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:57:25.43 ID:bhYr9Ltw0
規格外の石膏ボードは交換することになるんだろうけど
完成してから交換ってクソ面倒だろうな

 

982: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:57:31.68 ID:rUeK/7k70
野村証券が詐欺師集団だからなw
野村グループなんてそんなもんよ
いかにババ引かすかのプロw

 

984: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:57:35.60 ID:8PmqTnXs0
劣化しないコンクリートとか開発されない限り高層ビルはあかんわ

 

985: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:57:35.72 ID:Vu83xK9O0
タワマンがリゾマンみたいになったら悲惨だな
まあ都市部は需要があるから捨て値なら拾う人もいるだろうが

 

988: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:57:53.45 ID:N/EPw0Gs0
ごめん…飯ウマw

 

989: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:57:53.87 ID:WyKQdMyA0
集合住宅は基本、賃貸にした方が良い
阪神大震災の教訓

 

990: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:58:05.09 ID:iFpyPkCw0
うんこ漬けタワマンとどっちがやばい?

 

995: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:58:42.11 ID:qU9psV2l0
>>990
うんこ。
アレは構造問題だからな

 

994: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:58:31.80 ID:FnxinR+00
不動産建築業界って、結局売りっぱなしのバッタもん商売っと変わらないからな。
売って何があっても責任は取らなくていいから。

 

999: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:59:27.11 ID:ymksiYOx0
まぁ、野村だし

 

1000: シニアバズ! 2021/06/14(月) 14:59:31.10 ID:iFpyPkCw0
お前らなんだかんだ言って結局小杉を見下してんのか

 

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